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退房

我买了一套房,在付款和签合同时只看了样板房了,所购房的结构没看,房地产商说没法看反正与样板房一样的,最近看房后结构与样板房不一样,请问在这种情况下我可以退房吗?

看你跟人家签订的定金合同中,有没有说到这点呢,如果没有,那我们就是上当了,因为有时候口头承诺是不受法律保护的了,如果合同中规定了要与样板房一样的话,那我们可以有权利退房的了

看你跟人家签订的定金合同中,有没有说到这点呢,如果没有,那我们就是上当了,因为有时候口头承诺是不受法律保护的了,如果合同中规定了要与样板房一样的话,那我们可以有权利退房的了收起

2007-05-13 20:01:40
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这房子该不该买?今天上午去看了一套房子,感觉还可以,因为是买学区房,只想给孩子落个户口,所以我对房型什么的不是特别关心,倒是中介跟我说,这是六楼的三楼,一室户,总价52万,(面积33平方)他说肯定是非常公道的。因为他也知道我买房的目的不是为了住。我后来跟他讲,我首先要知道这房子是不是产权房,不要到时说什么有抵押,第二这房子里有多少人落了户口,不要到时杂七杂八的人特别多。第三我跟他讲,我是二套房,是不是能贷款,能贷多少。他一一给了我解答。然后他马上要我去交意向金,他说等一下还会有很多人来看的。我说不要紧,你让他们看好了。下午他又是给我打电话又是发短信。还跟我说,他已经问过上家了,他这里没有落过户口。见我还是有疑问,他说明天他就到房产交易中心去拉一张单子,这张单子就是可以说明房子是不是产权房,还说明天他会到派出所帮我查这个地方有没有户口落在里面。接着他说,一切没有问题,晚上就到他那儿去交定金吧!说句心理话,可能是人生来都有种容易得到的就不会是好东西的毛病。本来我还对这套房子很在意的,可是中介公司这么热情,让我反而感到不舒服。他也跟我讲了,这套房子之所以这么久没有卖掉,就是因为房客只肯每个礼拜周日给2个小时的看房时间,其它时间一律不接待。很多看房的人便放弃了。也是这样耽误了。我对此将信将疑。今天看到那个房客,感觉还是比较客气的,似乎不是那种不讲道理的人。可是他这么急于要我买这套房子,是不是还有别的可能什么原因吗?想请高人帮我分析分析。他要我明天晚上去,我好像又没有什么可以拒绝的理由。他说你的问题我都帮你解决了,贷款没有问题,房产证我去查,户口我去查,虽然其实都是没有问题的,但是我给你看证据。而我,一边很感谢他的帮忙,一边却在害怕,这是不是一个陷阱呢?可是为什么我感觉不到这个陷阱呢?还有,这个人帮我介绍的房子不是他们公司的,是他朋友介绍的,他的朋友也是搞中介的,巧的是这个中介我曾经光顾过,今天看房子他也来了,我一眼认出了他。你看这世界小不小。高人,指点一下,我不知为什么,心理不是很踏实。怕失去这个机会,因为这套房子所对口的小学和中学都非常好,价格我也能承受。又怕这是个陷阱,我和老公都是从外地来沪打工的人,也就攒了那么一点钱,现在为了孩子,才不得已走这一步,但很怕中“奸人”暗算。高人,帮忙帮忙。p_p

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