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转租房子签合同问题,定金退还问题???急...

本人想租一房一厅,看了房子觉得挺满意。怕被别人抢先,便交了200块定金。由于不知道对方也是转租过来的房子。并且对方未与房东签订合同,现有的合同是二房东与房东签的,可是二房东已经把房子转租给三房东,现三房东要转租,由于房东人在外地。我无法与房东签订合同,假若我和三房东签约,我的权益是不是无法得到保障,我应该怎么办才好??另外,如果我想退定金,可是三房东不愿意给我,她是不是犯法了,我可以告他吗?问题补充: 对了,三房东也是从二房东转租过来的房子。
定金200块有收据并有对方的身份证号码和签字,如果转租方在我不知情的情况下把房子要转租给第三方,我应该如何维护我的权益,如何取回我的定金?请回答 另外补充: 如果我诚心想租这房子,房东在异地,怎么样出示一些书面的授权委托书还是其它的文档资料?对我比较有保障呢?各位给予我意见,谢谢了!。

1个回答

  首先你的定金,是证明你要租这个房了,这个协议是有法律效益的,但是退不退这个不好说,以协议所写的内容为准。如果你和三房东签约,权益也可以得到保障,但最好的办法就是,现在你来租这个房子,让房东解除与二房东的租赁关系,然后再与房东签订合同,二房东于三房东之间的租赁关系他们自己解决,你的定金是否退还以协议内容为准。
  房东须出示租赁证明,委托的话需要到...全部

  首先你的定金,是证明你要租这个房了,这个协议是有法律效益的,但是退不退这个不好说,以协议所写的内容为准。如果你和三房东签约,权益也可以得到保障,但最好的办法就是,现在你来租这个房子,让房东解除与二房东的租赁关系,然后再与房东签订合同,二房东于三房东之间的租赁关系他们自己解决,你的定金是否退还以协议内容为准。
  房东须出示租赁证明,委托的话需要到当地公证处由他本人开一个公证委托书,由受委托人来与你签约。收起

2017-12-23 12:31:18
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