我父母名下没有房子,亲戚有套房子要卖给我们,已经给了卖价:25万。人家应该也没有赚我家的钱。我母亲看中了,价钱也中意,想买。我母亲怕国5条实施后,自己要交税钱,所以想赶紧把房子买到手。但是,那个亲戚一直再拖,好像有点后悔,但又没说加价。我想问下。。。 我父母名下没有房子,亲戚有套房子要卖给我们,已经给了卖价:25万。
人家应该也没有赚我家的钱。我母亲看中了,价钱也中意,想买。我母亲怕国5条实施后,自己要交税钱,所以想赶紧把房子买到手。但是,那个亲戚一直再拖,好像有点后悔,但又没说加价。我想问下,作为我父母的首套房产(当然了是套二手房),如果我们在国5条实施后买房子的话,这个20%的个税是由我们家出么?亲戚买的时候3千一平,现在已经涨到4千了,总共80平。
这个个税是怎么算的呢?是以当前的房价算,还是以我们买到手的价钱算?谢谢大家了 展开。
各地细则还没有出台,但按照住建部的意见,房屋价格差额的20%基本上并不区分你是刚性需求还是投机,也就是活,不管你是住还是买卖,都要交这个税。
至于这个税是谁出,当然是买卖双方自己协议的,按你说的价格,算法是(4000*80-3000*80)*20%=16000元,这个钱是按照你们买到手的算,但是每个房屋都有一个房产局出具的估算价格,如果你们买...全部
各地细则还没有出台,但按照住建部的意见,房屋价格差额的20%基本上并不区分你是刚性需求还是投机,也就是活,不管你是住还是买卖,都要交这个税。
至于这个税是谁出,当然是买卖双方自己协议的,按你说的价格,算法是(4000*80-3000*80)*20%=16000元,这个钱是按照你们买到手的算,但是每个房屋都有一个房产局出具的估算价格,如果你们买卖价格低于那个法定的估算价格,则按照那个估算价格收税。收起
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