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精装房我们该如何验收

验房是个麻烦工程，在验房之前一定要做足功课。买房合同就是必须要具备的，在这个合同上面就标注有详细的约定规则。如果你还有带有尺寸的房型图纸那就更好啦。图纸也是越多越全越好。例如：户型图、水路图、电路图等等。 要验房，钥匙肯定要带齐。小区大门的钥匙，楼层的钥匙，户门的要是，卧室厕所的钥匙，水电表的钥匙，这一大串的钥匙可以都串在一起，避免来回跑趟。
装修材料清单是最重要的。在这个清单上面标注有材料的品牌、款式、型号等等。验房的时候可要一一核对。 在验房当中一定要注意观察细节。卫生间通常是验房的重点。可以在浴缸里放半缸水侵泡过夜，第二天就会知道浴缸渗水和出水是否顺畅。 要注意卫生间贴近浴室的那面墙是否有起泡、油漆脱落的情况；坐厕和洗面台是否光洁平滑；下水道排水是否顺畅等等。
在验收厨房的时候，尤其要注意厨具是否有崩裂、刮花、脱落等情况。 橱柜门的螺丝是否紧实；洗菜池储水排水是否有异物，是否容易堵塞等情况。最后还可用玻璃杯接杯水看看水是否清洁，有无异物；若有则要分清是水管的问题还是自来水的问题。 在验收电路的时候，要清楚配电箱的线路布置，查看灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅。
在验收地板的时候要动用全身力量，看看是否有裂痕，地面是否平稳，脚感如何。在验收天花板是否漏水就需要与楼上的邻居协商。