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才接的门面就要拆迁了,怎么办?

今年12月份花了几万元接了一个门面,可是过完年门面就要拆了.原来的老板就是知道要拆才把门面转让给我的,当时转让时他把房东叫过来,还没说上正题就把他打发走了,他跟房东说我是他亲戚,房东也没在意就丛丛走了,因为房租还没到期,所以就当时没跟房东签合同,只跟那老板签了个转让协议!现在我要他给我退回转让费,他不肯退,房东现在知道了这情况,说如果打关司的话愿意跟我做证,并且说他的这个门面跟本就没转让权的!!请问我这个关司好打吗?赢的几率大不大?

3个回答

房东提的建议很好,最好方法是找律师帮忙去看看他和房东签的租赁合同,如果他真的没有转租的权利就好办了,你跟他协议属无效合同。 合同法 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

房东提的建议很好,最好方法是找律师帮忙去看看他和房东签的租赁合同,如果他真的没有转租的权利就好办了,你跟他协议属无效合同。 合同法 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。收起

2007-02-01 18:03:56
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属于欺诈行为,只要确定拆迁公告时间就告他。

属于欺诈行为,只要确定拆迁公告时间就告他。收起

2007-02-01 12:48:13
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若房东肯出面做证,证明转租给你的老板在没有在其知晓并同意的情况下转租给你的!赢面很大!

若房东肯出面做证,证明转租给你的老板在没有在其知晓并同意的情况下转租给你的!赢面很大!收起

2007-02-01 12:42:37
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