我购买了一套40平米的商铺,合同约定交房条件是验收合格就可以交房,交房时我要求开发商提供竣工备案表,开发商拒绝提供,只提供质检站出具的验收合格证明,我可以拒绝收房吗?另外开发商要收的费用除了契税,印花税等,还要收800元的测量费,这笔费用我可以拒绝交吗?急等答案!
验收合格证明和竣工备案表效应是一样的。 《测绘产品价格》规定每平米测绘费最低1.36元,最高2.72元。你的测绘费按最高算是108.8元,现在市场竞争很激烈,测绘院是不可能多收钱的。可能是开发商想另外收你的代办费,你不要他代办就有权不交。
验收合格证明和竣工备案表效应是一样的。 《测绘产品价格》规定每平米测绘费最低1.36元,最高2.72元。你的测绘费按最高算是108.8元,现在市场竞争很激烈,测绘院是不可能多收钱的。可能是开发商想另外收你的代办费,你不要他代办就有权不交。收起
除非合同中规定一定要用竣工备案表作为合格证明,要不验收合格证明和竣工备案表效应是一样的。 如果在开发商的成本明细单中没有测量费,但办理产权证一定要收.他是可以要的,其实这样没有划到成本中可以减少交契...全部
除非合同中规定一定要用竣工备案表作为合格证明,要不验收合格证明和竣工备案表效应是一样的。 如果在开发商的成本明细单中没有测量费,但办理产权证一定要收.他是可以要的,其实这样没有划到成本中可以减少交契税基数,对你有利. 收起
商品房的交付是商品房买卖合同履行中的关健环节,商品房开发商应当按照合同的约定和〈商品房销售管理办法〉的规定,将符合交付条件的商品房交付给买受人; 首先...全部
商品房的交付是商品房买卖合同履行中的关健环节,商品房开发商应当按照合同的约定和〈商品房销售管理办法〉的规定,将符合交付条件的商品房交付给买受人;
首先,商品房开发商在交付日的七日前书面通知买受人办理交付手续,逾期交付的应承担违约责任。
其次、当事人双方要到现场对商品房进行交接,买受人要按照合同条款和商品房开发商的承诺对房屋进行现场验收,需要维修,更换的设备、设施和房屋表面的质量问题由双方确认,经开发商维修、补正和更换之后,买受人才能在交接单上签字,否则开发商应承担相应的责任;
最后,双方当事人还要办理相关文件的交接,商品房开发商应当向买受人出具证明房屋具备交付条件的文件。
你在提问中提到的是住宅用途的商品房,开发商应提供四份文件;建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书,同时买受人还应当要求开发商提供商品房保修单,要求开发商提供保修条件和保修期不得低于建筑商的承诺条件。
对于买受人来讲相关文件交付是商品房质量保证的重要条件。
你在问题中提到商品房装饰装修部分,这是合同中未约定的,开发商应在装饰装修完工以后,才能办理房屋交接。开发商仅有《建设工程质量竣工验收意见书》,没有《建设工程质量竣工验收备案表》和〈〈商品房面积实测技术报告书〉〉应视为不具备交付条件。
在开发商不具备交付条件时,你可以用书面形式通知对方,并在通知中明确拒绝接受的理由和原因。
。收起
您好,开发商在交房时向您收取的公共维修基金费用是国家收取...
你用电没超负荷不会跳闸,不要自己动,找电工人员用电压表测...
加载中...