我司两年前签定了一份十年租期的房屋租赁合同,现开发商向我司发出通知:因房屋实测后面积增大,需补交房屋租金和物业管理费(即按产权面积交纳)。我司对租金表示认同,但对物业管理费不认可。请问:物业管理费是按合同约定还是按产权面积交纳,有法律依据吗?
房屋实测面积增加的物业费如何交纳? 房地产门户-搜房 2004-02-02 09:37:00。0 地产资讯播报: 问:我的商品房买卖合同中标明建筑面积是127平米,但收房时被告之实测面积增加了2平米,按合同约定我补交了余款,但物业说我的物业费、取暖费等跟房屋面积有关的费用都要按实测面积来交,可我手头能够说明房屋面积的只有一...全部
房屋实测面积增加的物业费如何交纳?
房地产门户-搜房 2004-02-02 09:37:00。0
地产资讯播报:
问:我的商品房买卖合同中标明建筑面积是127平米,但收房时被告之实测面积增加了2平米,按合同约定我补交了余款,但物业说我的物业费、取暖费等跟房屋面积有关的费用都要按实测面积来交,可我手头能够说明房屋面积的只有一份商品房买卖合同,其中明确建筑面积是127,我要求其更改我的商品房买卖合同,但他们说改不了,它凭什么多收我2平米的费用,请问这种收费合不合理?
答:截止目前,房屋的供暖费、物业费仍是按房屋的产权登记面积,即建筑面积来收取的,在您的买卖合同中所约定的是房屋的暂测面积,最终的面积是以房屋测绘机关核定后的实测面积数据为准,您可以要求开发商向您出示房屋的实测面积数据。
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物业管理费按产权面积交纳应予以确认,但以前的费用不需补交,应从开发商出具合法的面积确认资料时开始按新的面积数交纳,并将签订补充合同.记住合同是签订合同双方的法律,对双方都有约束,开发商不能随意更改合同...全部
物业管理费按产权面积交纳应予以确认,但以前的费用不需补交,应从开发商出具合法的面积确认资料时开始按新的面积数交纳,并将签订补充合同.记住合同是签订合同双方的法律,对双方都有约束,开发商不能随意更改合同条款.收起
相信每个小区在跟业主交房钥匙时,总会要求签定《物业管理协...
根据 房产测绘管理办法 第四章 成果管理 第十六条房产...
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