租房违约金是怎么计算的？有何依据？谢谢指点~！
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租房违约金一般是一个月的租金,如果在合同另行约定了违约金额,则按合同约定履行,但一般是不超过三个月.如遇不可抗力原因造成的违约是不需要支付违约金的.
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承租人不上交租金，出租人可以催要租金，如果承租人不再租房...
所谓违约金，就是谁违约就赔偿守约方双倍的定金！
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