有谁知道二手房的房产证应该如何办理？

    二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。 1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
   ②买卖双方签订二手房买卖合同。 ③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。   ④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
   ⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。 ⑥买方将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，并且拿受理单。 ⑦买方凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。   ⑧买方凭完税契证到土管部门办理国土证。
   ⑨买方凭完税契证到房管部门办理房产证。 2、一次性过户是15个工作日后取房产证 贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。收起