房屋的容积率高有哪些影响呢？

    1、人口密度高，居住显拥挤容积率高，说明小区的建筑面积比较大，意味着小区内建的房子比较多，因此，住户的数量也比较多。小区的人越多，意味着每个人可以分享到的公共资源有限。
  高密度的居住人口会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。  比如，等电梯需要排队、健身需要排队等，休闲娱乐等各方面的设施使用紧张。
  同时，频繁的的使用会加剧这些设施的老化。由于居住密度大，所以出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多，小区的安全是否能得到保障，就要考验物业管理的好坏了。 2、小区绿化变少，影响居住舒适度容积率高，意味着建筑物的占地面积会比较大，或者是建筑物的楼层比较高。
  
    在这样的情况下，小区的绿地面积会相对减少。另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。例如，建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。收起