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如何评估自己是否有购房的能力？
1、买房首付／贷款政策
确定有买房资格、无不良信用记录后，就要考虑买房首付了。首付是买房路上的拦路虎，是买房的一道门槛。
了解目前买房首付是多少，贷款政策是怎样，比如贷款的利率是多少等。
2、月供多少
贷款年限最长为30年，贷款年限长短受到房龄、贷款人年龄的影响。 在贷款额度相同的情况下，贷款年...全部
1、买房首付／贷款政策
确定有买房资格、无不良信用记录后，就要考虑买房首付了。首付是买房路上的拦路虎，是买房的一道门槛。
了解目前买房首付是多少，贷款政策是怎样，比如贷款的利率是多少等。
2、月供多少
贷款年限最长为30年，贷款年限长短受到房龄、贷款人年龄的影响。 在贷款额度相同的情况下，贷款年限越长，则月供越少；贷款年限越短，则月供越多。通常情况下，月供应该控制在月收入的30％左右。
3、买房税费
新房的主要税费有：交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费。
二手房的税费通常比较多，有契税、个税、增值税、中介费等主要的税费。
4、装修费用
不管买的是新房还是二手房，买了后，都得对房屋进行装修。
这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等。这方面的费用，也是买房前要考虑的。
5、养房能力
买房入住后，要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。收起
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