买房要签约时应注意哪些？

  1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险； 2、争取一步到位直接签订合同； 3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。 4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
   5、列明应交费用清单,避免乱收费。 6、注意自己聘请律师代表； 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。收起