房屋验收注意事项有哪些?
1、检测房屋面积:房屋面积是大家首要应该检验的,提出来说,在收房验房时开发商已经有了《实测面积测绘报告》,购房者一定要注意看这一份报告。根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,误差率的范围有多大。
若实测面积误差超出3%,可以拒绝收房,要求退房。 ...全部
1、检测房屋面积:房屋面积是大家首要应该检验的,提出来说,在收房验房时开发商已经有了《实测面积测绘报告》,购房者一定要注意看这一份报告。根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,误差率的范围有多大。
若实测面积误差超出3%,可以拒绝收房,要求退房。
2、检验房屋质量:购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,
主要可从以下几方面入手:
(一)房屋本身的质量。
(二)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。
(三)如果是精装房的话,还应该看装修质量如何。收起
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