房屋验收有哪些注意事项？

    房屋验收注意事项如下： 1、验收前的准备工作装修工程最令人困扰的就是人住进去后，工程问题还是收不了尾，不但无法与设计师或装修公司厘清责任归属，还会影响生活品质。要验收前，一定要对各工程项目流程，做一个简略的了解，因为装修工程是接力或同时进行，如果上一项工程没有做好收尾就可能会影响下一个工程的进行，每项工程完成后，都要确实做好验收。
    验收前，一定要对各工程项目流程，做一个简略的了解，因为装修工程是接力或同时进行，如果上一项工程没有做好收尾就可能会影响下一个工程的进行。 2、一定要做的总体检验收最后清洁工程完成时，还是得来一场总体检验收，确认使用起来没有问题，记着，不要急着一天就做好验收，可以多花点时间，针对逐项工程及每个空间做好验收。
    自己验收完后，先将验收不通过的部分列出，再请设计师，确认改善的方法及责任归属。 3、验收可以便利贴或用相机记录为了让验收工作顺利进行，装修预算表对照实际材料、品牌及数量是不是如装修预算上所写。
  还有要带「便利贴、相机和量尺」，验收现场难免会有需要改善的地方，可以便利贴标记，或用相机记录，再和设计师讨论解决方法。   4、验收签发同意要注意工程付款有一定的阶段流程，验收也有一定的方式，一般付款分3～4次或4～5次，分别在完成签约、泥作、木工、完工后付款，每次付款多少都应事先在合约中注明，而尾款通常在完工验收后才收取。
  验收时必须仔细及确实，因为验收完毕后，双方会签定验收无误的同意书，如果签了，日后如果还发生问题，就很可能归咎于屋主使用不当所造成，只要验收有问题，尾款千万不能付出去;千万不可以因为设计师或装修公司催促讨钱，或是用口头保证付钱就会派人来修，就把尾款支付给对方，这恐怕会发生求救无门的情况。
    完工后还须配合总验收通过后，才算全部完成装修程序，之后再付最后尾款。 5、厘清装修前后的问题责任很多问题并非装修后造成，而是原先房子的问题，在装修后才被发现，因此必须在装修前多检查，确认装修前的屋况，才能厘清问题该由谁负责。
  装修前发现屋况问题无法藉由装修解决，应将情况记录在合约当中，以厘清日后问题责任归属。   6、验收后妥善保留所有资料请妥善保留所有合同文件。将每个阶段双方签署之合同文件、监工日志、竣工照、验收表等属性妥善保存，作为日后需要处理争议的凭借。
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