公积金贷款还款计算公式有哪些呢?
1、等额本息还款法 等额本息是指购房贷款的一种还款方式,在还款期期间内,每月偿还同等数额的贷款 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕??每月应还本金=贷款本金×月利...全部
1、等额本息还款法 等额本息是指购房贷款的一种还款方式,在还款期期间内,每月偿还同等数额的贷款 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕??每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2等额本金还款法 等额本金是指贷款的一种还款方式,在还款期把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和利息。
由于每月的还款 本金及利息额固定所以利息越来越少。每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,每月应还本金=贷款本金÷还款月数,每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率,总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
3自由还款 自由还款就是你自己申请住房公积金贷款时,住房公积金管理核心根据您的借款金额和期限给出一个较低偿还贷款额度,以后你在每月还款数额不可以少于较低偿还贷款额的前提下,你可以结合自身的经济状况,安排每月还款额。
注:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)。收起
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...
贷款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前...
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