工程逾期竣工违约责任如何追究？

高空缀物砸到人要赔偿吗，请分有人入住的楼和没竣工楼高空缀物砸到人要赔偿吗，请分有人入住的楼和没竣工楼

高空

我朋友家在农村，建房竣工需对联，要求：上联打头用“礼”字，结尾用“庆”字，下联打头用“明”字，结尾用“谷”字，内容必须要和建房竣工有关的！单联字数在16字以上，22字以下！

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对联高手请进我朋友家在农村对联高手请进！我朋友家在农村，建房竣工需对联，要求：上联打头用“礼”字，结尾用“庆”字，下联打头用“明”字，结尾用“谷”字，内容必须要和建房竣工有关的，单联18字左右。

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房屋渗水问题3我现在已经对他们的维修没有任何信心了，我就想和开发商换房子（三期的房还没竣工），可我装修的钱他们能赔我吗？假如我装修的钱开发商不赔的话我怎么办？麻烦了，谢谢了

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房屋竣工面积包含哪些方面？

房屋 面积

房产大家好!我买的新房.开发商在交房时向业主没提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件及复印件。煤气也没通.合同上写的交房通煤气.而且与合同交房时间多了5月.合同写的违约按每日万分之五赔偿!目前通知我们可以装修.现在已经领到装修钥匙开始装修.请问装修开始就算叫房日期了澳门?现在还没一家人住呢!谢谢!

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私下交易买单位房五年后才能拿到房产证,公证是否有保障?大家好,你们对房地产比较熟悉，我想请教一个问题，也请其他朋友来帮忙参考：A是单位工人，单位正在起房子，2008年竣工。A有一个房子指标，但他不想要房子，想要钱，他想把他的房子指标卖给熟人，6万元。B是外单位的熟人，想买这个房子指标。房子造价大概是七万到八万，加上买指标的六万，大约是十四万。七十多平米。存在问题：1、房子2008年才到手。不知道楼层，因为单位是根据A的条件来分配或抽签。2、房产证是写A的名字，房子到手五年后，才能改成B的名字。他们的解决做法是：1、签协议交易。2、到市公证处公证。证明这房子确实是由A卖给B了，虽然房产证是写的是A的名字。各位：１、请问这样做，A与B的协议、公证和交易是否受法律保护？2、如果A拿了钱又翻脸不认人，说这套房子是他本人的，房产证是写的是A的名字，要把B赶出去，那B是否还有办法解决？

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对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？

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一次性付款后还会有涨价一说吗？我看好一套房子，因为近期房价突涨，去订时开发商说如果交定金，到竣工时就按最终价格收钱，房价他们现在不定，如果和总经理协商一次性缴款也行，但说不准到交房时还要不要补交费用。我搞不懂为什么不能给消费者给定价，如果我一次性付款了，到竣工时开发商有权利再按涨价后的价格要我补交吗？法律上有没有这样的规定？

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竣工验收现状如何？

现状

住宅小区存在的问题如何解决？提出问题的人是居住在唐山市某镇政府于1998年竣工的集资楼的业主。反映的问题是：特1，9月份镇政府安排来了物业承包头在小区板报表明：限各户在某月某日前，哪户不一次交清电费、管理费、取暧费，就停水，断电。每月的22号是交电费的日子，各户居民交电费时，得知，只交电费，会计不收....这还得了，是不是土匪来了？！；1，至今未给业主《房产证》和《土地使用证》；2，镇政府的物业部门按建筑面积每平米0.15元向业主收取管理费合理吗？；3，镇政府的物业部门按建筑面积每平米15.85元收取冬季取暧费，为什么比丰润区高；4，由于部分业主自入住以来，楼房墙体、墙壁、屋顶.....等等存在质量问题，当地政府、物业和建筑部门，总是口头说解决，就是至今无人负责；5，面对上述几点问题，大部分业主表示，镇政府应立即解决小区过去遗留问题，依照国家《物业管理条例》理顺小区秩序，可近日，物业奉政府旨意，先收费，明年开春在解决问题。存在的问题，在国内来说，是司空见惯的，不算大事，可在当地居民来说，是个人集蓄钱、借找、贷款，才凑足的资金，相信政府集资建楼房，用以改善居住条件。可是，多年未解决的问题，明年的春天就可以了结吗？请各方的朋友执着吧！！在此我代表当地居民谢谢各位友好朋友。

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开发商逾期交房该给我们赔多少钱？

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怎么面对开发商延期交房？？

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房屋侵权[原创]朋友九年前，单位根据夫妻双方具体工龄，及一方无房条件下给与职工集资分房，
属于职工的福利房。手续经由朋友办理，房子未盖好，夫妻俩去外地工作，后来，
房产证发下来，是朋友的名字，由朋友的家人代领并且保管，房子从竣工那天开始
，由朋友大妹占住，并且自行装修，去年朋友因病去世，留下两未成年孩子，朋友
妻子决定返回家乡生活，并且提前一年时间，通知朋友大妹腾出房屋，因这是她和
孩子唯一的安身之处。但朋友大妹断然不肯，说当年有付钱给朋友，但没有任任何
据;约定。朋友的大妹认为她的父母及家人可以作证，扬言说要回房子就要朋友妻
子付出十万人民币，说是这几年房屋差价及装修费用。
新房居住九年之久，装修也是为了改变她自己住房条件而发生的行为，如今朋友之
妻将要用高出比当初国家卖给她房屋时的9倍的价格买回自己的房子。
诸位!请你们帮忙出主意，朋友妻子怎样才能维护自己的权利。朋友大妹是否构成
侵权还有敲诈?朋友妻子可以上诉告她吗?结果怎样?谢谢!

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开发商可不可以要求我们现在付款？我是北广场动迁居民，动迁时取得彭浦十期商品房预购单，该预购单上注明房屋竣工后到售楼处购置，但在这几天开发商就通知我到售楼处付款，要求房款一次付清。该楼至今才打地基，要到2011年12月底交房。我们与开发商交涉后，开发商在售楼处张贴告示，对在预购单上注明“房屋竣工后到售楼处购置”是他们的工作失误，予以道歉。同时仍然要求房款一次付清。我想请问：开发商可不可以要求我们现在付款？还有该楼至今才打地基，要求房款一次付清合不合法？

售楼处 开发商 房款 付清

商品房竣工验收手续如何办理电梯验收、消防验收、规划验收、档案馆资料验收、质检站实体与资料验收、规划验收等等，直至办理入住证，这些的先后顺序是怎样的，每项验收前都需要什么资料或证件，我不是很清楚，希望得到大家的帮助，谢谢

资料 质检站 办理 规划

没有《房屋竣工验收备案表》的房子能收房么？我买的房子，现在开发商催我收房，我让他提供《房屋竣工验收备案表》他说没有。请问这样的房子我能收么？？不能上哪里投诉。？？？

收房 房子 备案 房屋

买抵账房需要注意什么问题都签什么合同有个小区刚刚竣工。有一个自称是盖房子的人，卖房子。可以便宜很多。就是抵账房啦。但是现在新楼盘房照都迟迟不下来。怎么也要等几年。我应该怎么办。需要注意什么问题。用不用请个律师全程陪同。我觉得不放心。律师的钱是小钱，如果被骗就是大事了。别复制一堆资料给我。给我几个具体的步骤。分都给出去

账房 律师 房照 卖房子

商住楼的土地证好还是办住宅土地证好？我私人03年买了一块宅基地，2007政府联审联批要求做商住宅楼，2009年房子竣工到土管局办土地证时，土管局只同意办住宅土地证，请问，我是要求办商住楼的土地证好还是办住宅土地证好？如办住宅土地证，一楼的店铺经营、租赁合不合法，和商住楼一楼的店铺经营、租赁有什么区别。谢谢！

土地证 商住楼 住宅 土管

我家楼房有很大的响声1.我家在哈尔滨；
2.楼房2005年竣工；
3.我家住五楼，共七层；
4.2009年冬天开始，楼房开始有巨大响声；
5.声音听起来好像用大锤子砸地，我已开始还以为是楼上装修，结果不是，据我所知，四五六楼都听到了响声；
6.响声白天少，晚上多，听起来就是我家的屋顶响，不是一个地方响，不固定的；
7.我家屋子里很热，24度左右，外面零下20度左右；
8.墙体没有开裂，外表没有任何异样；
9.我家楼房临火车道，过火车的时候有震动感；
10.我的问题是，这种响声最有可能是什么原因产生？一定是楼体质量有问题吗？我是否需要为此采取一定的措施？

响声 楼房 火车 楼体

我家楼房有很大的响声1.我家在哈尔滨；
2.楼房2005年竣工；
3.我家住五楼，共七层；
4.2009年冬天开始，楼房开始有巨大响声；
5.声音听起来好像用大锤子砸地，我已开始还以为是楼上装修，结果不是，据我所知，四五六楼都听到了响声；
6.响声白天少，晚上多，听起来就是我家的屋顶响，不是一个地方响，不固定的；
7.我家屋子里很热，24度左右，外面零下20度左右；
8.墙体没有开裂，外表没有任何异样；
9.我家楼房临火车道，过火车的时候有震动感；
10.我的问题是，这种响声最有可能是什么原因产生？一定是楼体质量有问题吗？我是否需要为此采取一定的措施？

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哪里有免费建材信息？我是一名工程预算员，有时需要了解最新市场行情，特别是经常会遇到新建材，对它的价格很不了解，不知哪个网站有详细信息，最好是查找方便的。

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

注意事项 购房 集体