上海二手房房价走势是怎样的？

     　　1、中心城区二手房房价走势 　　通过数据显示，上海8个中心中区二手房房价呈上涨趋势，上涨城区主要为杨浦区，环比涨幅达2。3%、同比上涨46。9%;徐汇区环比涨幅为1。
  5%，同比上涨42。9%;虹口区，环比涨幅为0。9%、同比上涨31。0%;浦东新区环比均增长0。  4%。 　　2、近郊郊区二手房房价走势 　　从数据可以看出，郊区二手房房价基本呈上涨趋势，其中涨幅最高为嘉定区，环比涨幅5。
  9%、同比上涨36。8%，其次青浦区，环比涨幅为4。9%，同比上涨38。2%，奉贤区，环比涨幅为4。8%;金山区环比涨幅3。1%，宝山环比涨幅均为1。  5%。 　　上海二手房购房攻略 　　1、开发商品牌 　　在选购二手房的时候，可以看开发商，选择口碑好的知名开发商，还可以根据周边环境观察，选择绿化率、容积率比较好的小区。
   　　2、物业服务 　　对于物业服务可以根据服务质量、社区安全、园林环境来选择二手房，这些看起来是小事，但是会影响业主心情，如果你住过物业服务特别好的小区，就会很难使用物业管理稍微逊色一点的房子。
     　　3、居住体验口碑 　　居住小区口碑是一个小区带给你很长久的隐形价值，有可能是好的也可能是坏的。所以，买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。 　　4、居住环境和风水问题 　　人们都知道，买房都非常注重风水，所以可以看出风水对选择小区还是有大的影响的。
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