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买房需要知道最新购房政策呢?

买房需要知道最新购房政策呢?

    1、购房资格 在一些限购城市,购房资格要求比较严格,所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说,非深户购房社保必须满5年才有资格购买,并且限购1套住房。
  其次深户继续执行限购2套住房的政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的...全部

    1、购房资格 在一些限购城市,购房资格要求比较严格,所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。现在拿深圳来说,非深户购房社保必须满5年才有资格购买,并且限购1套住房。
  其次深户继续执行限购2套住房的政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,贷款首付款比例不低于70%。
     2、购房落户 户口一直是个大问题,孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件,比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户,也有一些城市规定买二手房不能落户等。
  既然要买房落户,落户的条件就得搞清楚弄明白,这样才能有的放矢。 3、公积金贷款 在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),买房前,注意不要提取公积金。  另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。
  此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。收起

2017-11-04 23:45:34
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请教,预算有限能买到学区房吗?最近开始关注学区房的,和千帆相识恨晚,这几天从这里学到了很多,很感谢这个网站。现在宝宝一岁半,也是从同事那里得知现在学区房一般都要户口满三年,所以感到这个事情必须考虑起来了。最近去看了一次上小的学区房被吓到了,不到四十平的老房子都卖到180多万了,懊悔还是关注的太晚了,早一年价格也不会这么离谱。我们现在住在浦东北部,首套房还在还贷,说实话如果再购买二套房,目前实力只能买买一百五十万以内的,大家说这个预算还能买到学区房吗?之前一直认为徐汇区和杨浦区的教育力量比较雄厚,所以比较倾向于去这两个区,不过这两天了解下来,徐汇貌似还是私立的天下啊,四大公立不如浦东好的公立,可是这些公立的学区房都已经价格很高了,这么说来是不是考虑浦东的学区更值得呢?这个预算能买到哪个学区千帆有没有推荐?另外我想问下,杨浦的控二、打一民办怎么样?和浦东的什么学校属于一个水平?我知道肯定比不过明珠。。。问这个是因为可能有关系进这两个学校,但也是可能,四年后的事情谁也不能保证。我甚至想要是买不到学区房,就在杨浦买个小房子先,不过这就是赌关系了,有点玄,如果是同济小学保底怎么样?是不是完全没有竞争力的学校?问题有点多,麻烦千帆了,想在有限的能力范围给宝宝提供尽量好的条件真是不容易啊。。。

学区 浦东 千帆 杨浦

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