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究竟有哪些购房注意事项呢？
1、售楼处的人不一定是开发商的人
现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。
这也许不会影响你买房子，但如果他们曾经私自拍胸脯对你承诺这个??保证那个??，可能就有影响了。
因为当你事后发觉没有他们说的那么美好，再去找开发商要说法的时候...全部
1、售楼处的人不一定是开发商的人
现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。
这也许不会影响你买房子，但如果他们曾经私自拍胸脯对你承诺这个??保证那个??，可能就有影响了。
因为当你事后发觉没有他们说的那么美好，再去找开发商要说法的时候很可能无功而返，因为你被忽悠了
2、开盘现场摇号排号常用“障眼法”
开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出热销的场面，错觉是排号的人数远远多于实际推出的房源数。
这样在“人多房少”的情况下，开发 商就有理由进行摇号卖房，摇到号的买房者像是中了彩，大家都很紧张，以为很多人抢房子，怕买不到，房子销售自然就火爆。事实上都是套路
3、买房送“学位”不一定能实现
很多购房者买房冲着是“教育地产”，售房者甚至“打包票”保证入读。
可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛，实际到了报名时突然门槛攀升，最终因为学位的指标、年 限、户籍等限制，公校学位兑现时要交赞助费，导致子女上学不成。 其实，关于学位，很少有开发商愿意写入合同内，消费者也无法合法维权。
4、意向金，开发商的变相非法集资
开盘前以预约之名来收意向金，这其实是开发商的一种变相非法集资，因为在未获得预售许可证的情况下，即可以摸清市场状况，又能收入很大一笔资金来弥补资金不足，从而根据市场状况来确定房价。
5、样板间为何交流时急着拆掉
当初在售楼处看到的样板间到交房的时候就被拆掉了，那很可能是因为样板间作为开发商的展示空间，一定会“扬长避短”，充分体现楼盘户型的优势，而到了交房的时候，为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争，开发商“毁掉”证据。
其实样板间很多都被"做了手脚"，比如床的尺寸要比正常的床小，衣柜的径深也比较浅，还会大量使用镜子，巧妙布置灯光，让客户感觉到更为广阔的空间。收起
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