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出租房屋时为什么要办理房屋租赁许可证?
出租方在出租房屋时需办理《房屋租赁许可证》。根据建设 部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可 证，并交纳契税之后，其行为才是合法的。作为具有法律效力的 房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。
如果未履行这 一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。一旦 承租人违反该合同，出租...全部
出租方在出租房屋时需办理《房屋租赁许可证》。根据建设 部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可 证，并交纳契税之后，其行为才是合法的。作为具有法律效力的 房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。
如果未履行这 一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。一旦 承租人违反该合同，出租人将遭受经济损失。也就是说，在承租 人拖欠房租的情况下，出租人无法利用法律手段维护自己的合法 权益。收起
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