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农村的房屋,只有土地证而没有房产证,可否办理继承?怎么办?

农村的房屋一般只有土地证而没有房产证,如果父母去世,怎么办理遗产继承?

没有房证只有土地证,是不能办理继承的.因为农村的土地属于集体所有,必须办理完房证后,才能办理继承.

没有房证只有土地证,是不能办理继承的.因为农村的土地属于集体所有,必须办理完房证后,才能办理继承.收起

2005-01-31 08:28:23
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1、由于现行土地法等一些原因,对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》,所以也就谈不到不动产的转移(继承)登记。 2、村民的民事关系是受法律保护的,比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。 ...全部

1、由于现行土地法等一些原因,对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》,所以也就谈不到不动产的转移(继承)登记。 2、村民的民事关系是受法律保护的,比如继承关系。可以去所在地的公证处办理继承公证。 3、集体土地上房屋权利的确认,在法律上是空白,因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市。所以请咨询贵村的领导吧。收起

2005-01-30 16:48:18
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到大队即可办理。 因为农村土地是“宅基地”,产权归集体所有,但是个人可以使用和继承。 只要有土地证(或地契)就可以,地上建筑物只要不超过宅基地的批准范围那么是可以翻盖的,所以不颁发房屋产权证

到大队即可办理。 因为农村土地是“宅基地”,产权归集体所有,但是个人可以使用和继承。 只要有土地证(或地契)就可以,地上建筑物只要不超过宅基地的批准范围那么是可以翻盖的,所以不颁发房屋产权证收起

2005-01-30 14:25:41
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你好,我之前找中介买房子,中介以代缴税款为由,预先收了我的相关税款的钱,后来以假的税的发票告诉我交的税大概要11万五,这件事情被我发现,实际缴税是8万多,此时中介公司已倒闭,和原来接触的中介公司的经理协商归还2万(签有欠款条),但是他现在拖拖拉拉不愿意还。我有他之前给的税款本票接受条(本票的收款人是这个经理,但接受条是另外一个业务员写的,直接写在本票复印件上),造假的税得发票的复印件,税的原件以及后面协商的欠条。我现在想去法院去起诉他,让他归还拖欠的税款。但是之前买房的时候,我还不满足当地的购房条件,我的购房资格是找人办的,另外我实际购房价格是比交税的价格要高的。
我想问的是:
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2、如果我起诉他还款,他说我买房资格造假、使用非法手段避税,会不会影响法院判定还钱的结果?还是判定的结果只会根据欠款的事实是否存在这个依据?
3、中介公司倒闭,会不会对这个追讨造成影响,我定时付钱的本票收款人、转账的记录、包括欠款的欠款人都是我现在想起诉的这个人。以及接受条是另外一个人写的,落款也是另外一个人名字会不会对追讨全额造成影响。
4、如果我仅使用欠条追讨约定的剩余欠款,是不是一定能追讨的到?

欠款 本票 中介 税款

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