民房土地使用期多长？
一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;
一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。 通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满,国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定："土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。 "也...全部
一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;
一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权，而不是所有权。
通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的，并非永久使用。开发商支付国有土地使用权出让金，以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权，一旦土地使用期满,国家将收回土地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定："土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。
"也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。
住房买下，依法缴纳契税等税费，办理下你姓名房产证，契税证，以及土地使用证，这房子产权就永远是你的，权益受法律保护。
有期限的是该住房所属土地的使用权，一般商品住宅是70年，商铺40年，商住房是50年。到期后，依据你住房实际评估情况，缴纳土地出让金，你可以继续使用该住房，全国十几亿人和你一个待遇，不用怕。收起
