搜索
搜索
我结婚打算买个二手房，看中了一套，房主打算卖20万，但还没评估。这评估是需要我们找律师什么的么？还需要找谁谁谁啊？ 我父亲有公积金，说替我还贷款好些。 我们要办理那些手续？需要多长时间？交哪些费用？具体多少呢？大家能帮我算算么？ 从没贷过款，真是一无所知阿！拜托大家了！
你要办理公积金的话，如果只有你父亲有，那就必须主申请人是你父亲，你只能办一个共有权证。而贷款的年限还得看你父亲的年龄，因为主申请人的贷款年限和你父亲的年龄总和不得超过75周岁。我还建议你做商业贷款，因为你将来早晚要过户到你的名下，还得需要一笔费用岂不是一样，你现在也许会省几千元钱，将来会花更多的钱因为现在国家针对二手房的政策很多。
...全部
你要办理公积金的话，如果只有你父亲有，那就必须主申请人是你父亲，你只能办一个共有权证。而贷款的年限还得看你父亲的年龄，因为主申请人的贷款年限和你父亲的年龄总和不得超过75周岁。我还建议你做商业贷款，因为你将来早晚要过户到你的名下，还得需要一笔费用岂不是一样，你现在也许会省几千元钱，将来会花更多的钱因为现在国家针对二手房的政策很多。
另外我建议你还是去当地找一家大一的代办公司去办理。这样会节省好多时间又会省钱，因为有很多程序和资料你不了解。
。收起
公积金贷款比较麻烦，时间长，对于个人很难操作，并且房本要下到你父亲的名下。 你最好找一家比较正规的房产经纪公司，全权交由他们办理，你只需要付2.5-3%的代理费和贷款、过户费等。
公积金贷款比较麻烦，时间长，对于个人很难操作，并且房本要下到你父亲的名下。 你最好找一家比较正规的房产经纪公司，全权交由他们办理，你只需要付2.5-3%的代理费和贷款、过户费等。收起
评估价可以找专业评估公司，如果你父亲真的想帮你还贷款的话，那房产证上面必须加上你父亲的名字。但是他的要求是：贷款年限＋本人年龄=男不超过６５周岁 女不超过５５周岁．
评估价可以找专业评估公司，如果你父亲真的想帮你还贷款的话，那房产证上面必须加上你父亲的名字。但是他的要求是：贷款年限＋本人年龄=男不超过６５周岁 女不超过５５周岁． 收起
加载中...
