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房产证过户了,土地证要过户吗

现在都说两证合一,房产证是自已名字,土地证可以不过户吗?以后的拆建,有影响吗?

根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则必须过户,如果是房地合一的就一齐过户了,这种房产土地证上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。

根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则必须过户,如果是房地合一的就一齐过户了,这种房产土地证上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。收起

2006-09-29 07:21:03
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要过户,只是国土证过户不存在税费,只需要交纳几十元工本费就行了。

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2006-09-29 10:15:38
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1、土地证必须同时过户的; 2、因为房价中包含土地成本和建筑成本两大部组成; 3、另外房屋完整的权属也是包括房产证和土地证,只过户房产证交易中心是不会给你办理的。

1、土地证必须同时过户的; 2、因为房价中包含土地成本和建筑成本两大部组成; 3、另外房屋完整的权属也是包括房产证和土地证,只过户房产证交易中心是不会给你办理的。收起

2006-09-29 08:24:03
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要!在我们国家房地产权属登记在一部分地区是房产和土地两证合一。但是大多数地区是房产和土地分别登记和发证。分别发证的地区必须办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。否则,在拆迁和抵押贷款等评估房产价格时...全部

要!在我们国家房地产权属登记在一部分地区是房产和土地两证合一。但是大多数地区是房产和土地分别登记和发证。分别发证的地区必须办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》。否则,在拆迁和抵押贷款等评估房产价格时会有很大影响。收起

2006-09-29 07:00:11
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