买的二手房,现在要去物业过户,需要带什么证件吗?还有有线电视及煤气等的过户。
固定电话移机可到电信部门咨询,水一般是物管代收,可到物管处更改户主姓名。电、气现在大多银行代收,只需要拿着身份证到相关部门更改名字,一般不需要费用,最多给张卡钱。
固定电话移机可到电信部门咨询,水一般是物管代收,可到物管处更改户主姓名。电、气现在大多银行代收,只需要拿着身份证到相关部门更改名字,一般不需要费用,最多给张卡钱。 收起
到物业就是带着房产变更手续,更改其它相关的去相关的管理部门,一般需要身份证,就是麻烦的一家一家跑。
到物业就是带着房产变更手续,更改其它相关的去相关的管理部门,一般需要身份证,就是麻烦的一家一家跑。收起
1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。卖方需要...
用合同更名的方式购买合同房可靠吗?本人现在想购买一套二手房,看中一套房子,但是是合同房,还没办房产证,但中介说可以通过合同更名的方式购买,而且比产权房更有优势,即可以免交营业税和个人所得税,只需交纳一个更名费用(但也不低,大概是按房价的百分之六收取,算下来也得一两万).请问这种说法可信吗?会不会有什么后患?
房产证 算下来 方式 后患
房产证我购买了一套房子,这房子的修建地盘是一开发商向某单位购买的,但他又与该单位协商好了,修建房子以单位集资名义修建,(这样开发商少交税费),我在这里买了一套,(我不是该单位的职工,我们这栋楼的住户都不是单位的职工).当然,在签订房屋购买合同时开发商说明了为了少交税费就按集资形式签订的,房屋购买价是按市场价购买的.现在房屋的产权证办下来了,但我看到我们的证上的土地使用权属于划拨,我看其他商品房的土地使用权属于出让.我们花同样的钱,怎么会不一样?我不知道划拨和出让的性质有什么区别?这对我们的权益有损害吗?特别是经济上的权益有损害吗?如果有,我们该怎样办?
单位 少交 开发商 房屋
房产证如何过户,我奶奶已死去,她的房产如何过户我爸?我奶奶已死去多年,房产证仍写她的名字,她的房产如何过户我爸?虽去哪里办理与咨询?有什么手续?
过户 房产证 房产 奶奶
个人所得税房地产交易
个人所得税 房地产 交易
遗产朋友两姐妹继承了父母的遗产一套房产,每人各有50%的产权,并已办好过户手续。现一人想放弃产权,卖给另一人。问可否按公证时的评估价进行交易?要办哪些手续?遗产房是否可算居住五年以上
产权 人想 两姐妹 另一人
房产继承疑难问题我父亲刚去逝,我弟弟就想把原来大家集资盖的房子过在他的名下,说户口不在了听说要在3个月以内必许过户。有这事吗?不过户能行吗?还有这房原本是大家的过在他的名下是否要写个协仪公证了。才能能说明这房是大家的。
名下 大家 个协 疑难问题
二手房过户我现在有一套二手房需要过户,但是现在征收个人所得税,需要多支出好多钱,如果是赠与需要多少费用??用不用交个人所得税???谢谢!急!!!
个人所得税 过户 二手房 好多钱
我是否可以提取住房公积金?2003年我在南京大厂买了一套二手房,当时这套房因是集体土地,没有办两证.今年7月该土地已批准,我已按规定缴纳了土地转让金及契税.并已办理完两证.请问我是否可以提取住房公积金?
两证 公积金 转让金 住房
请问集资建房的契税如何交纳?我定购的是期房,已取得了认购证,并交纳了集资款。
集资款 认购证 期房 契税
请问二手房的土地使用证怎样过户我买了一套二手房,房产证已经过到我头上,但土地使用证还是现房主的名字,我想改成我的,其中土使用类型为划拨,请问我要出多少钱,怎样办理,是否要原房东或原中介代办人员到场.多谢各位!
使用证 二手房 土地 房产证
购二手房,价格九万,与卖方商定中间手续费在一万之内卖方出,超一万由买方出,税费及手续费会过万吗?
卖方 手续费 买方 商定
二手房是小乡镇的家带店铺的样式,商定价九万,此房无国土使用证,有房产证,过户中间所有买卖双方共交多少
家带 使用证 房产证 买卖双方
大家请帮帮我我有个朋友家里便拆迁,可以允许买两套房子(比市面上便宜),他自己只买了一套,我也想要一套,但是只能是写他的名字了,我想等五年以后再去过户,这样做法妥当么?过户时候的税是按照现在买房子的价钱,还是以后那个房子的价格?我可以去银行申请公积金贷款么?(房子名字不是我的,但房本可以去抵押)
房子 过户 名字 房本
契税按哪个比例算?最近买的房子建筑面积6147元/平米,套内建筑面积8112元/平米听说契税有1.5%和3%两种,说是如果低于上年度商品房平均价格就是1.5%,如果是上年度的一倍以上就是3%,我想问我的房子契税应该按哪个交?(北京)我的房子是50年产权的办公(公寓式)建筑面积40平米
契税 建筑面积 房子 公寓式
关于房产的问题我们是扬州市区户口,我父母是南京的知青.现在买了两套南京郊区的农民拆迁分的房子.一套是买的别人家的,当时买的时候只有一份契约,而且该契约上有卖房人家的户主和家庭成员都签字和按手印了.还有一套是我外公的(现在一个人住,他是当地拆迁的农民)现在我妈这边的人通过协商把老人交由我妈赡养并负责到老.其房子由我妈继承.并一起写了字句按了手印.请问我们这份字句有效吗?我妈能否继承该房产?能否将这套农民拆迁房过户到我妈的头上.?
手印 字句 农民 契约
关于房产证,急!现我公公打算把房子按赠与来办理过户给我老公,房产证的户主写得是我老公的名字,但同时在房产证的"产权共有人"上写着我的名字,请问这是否就是我和老公的夫妻共有财产?
房产证 老公 名字 户主
二手房原房东的户口没迁走怎么办?我买了公司同事的房(现在他已经辞职到外地去了),到后面我准备将户口迁入时才发现他的户口没有迁离,但我已经办好了过户等其他一切手续,我找过原房东,他给的答复就是他现在没办法将户口迁到现在所在地,我知道他是在推托了事,我可以就这件事把他告到法院吗?如果法院判他要迁出,是不是也会没有办法强行执行?请问我现在有什么好的方法处理这事吗?
户口 房东 法院 办法
二手房营业税问题我老公的爸爸将97年的房子今年3月份过户到我的名下,(因当时老公在外地赶不回来)所以过到我的名下,现在我们想将此房出售,请问需要交营业税吗?
名下 营业税 老公 赶不回来
卖二手房买主想以委托形式避税可以吗欲卖二手房买主想以我写一个全权委托书给他的形式避税(全权委托他处理房子,给他这个委托公证他给我钱,一手交钱一手交委托公正)暂不变更房主我的名字将来政策变了再改这样可以吗
委托 全权 二手房 一手交钱
卖二手房时委托公证卖二手房买主想以我写一个全权委托书给他的形式避税(全权委托他处理房子,给他这个委托公证他给我钱,一手交钱一手交委托公正)暂不变更房主我的名字将来政策变了再改这样可以吗这样的委托书中应该特别标出什么内容条件吗
委托 委托书 公证 全权
还在按揭房屋赠与过户的问题1请问还在按揭的房屋是否需要把按揭款付完才能赠与他人?2按揭款可否转到受增人的名下,由受赠人接着还银行按揭?3转按揭具体手续应该怎么样办理呢?4我下面的办理流程是否正确?
房屋 办理 受赠人 名下
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新房怎么验收?请问新房应该从哪几方面验收?应注意什么?验收时,开发商应提供哪些文件给我?管线图纸是否应该给我一份?如果验收不合格怎么处理?听说都是开发商要求先交物业管理费,才给钥匙看房,这样做是否合理?谢谢!
新房 开发商 先交 管线
讨论一下购买哪里得住房合适我想请问,如果购买住房自己住,郑州郑东新区CBD的顺驰第一大街好,还是CBD门户金水路上107东的鑫苑名家中央花园好?1/房价基本相同2/第一大街的容积率比鑫院名家的低了较多3第一大街为5层的多层,而且有电梯,一梯两户鑫院的为小高层,也有电梯,一梯三户,T型4第一大街的户型比鑫苑的更合理些
大街 一梯 电梯 名家
期房什么时候交预收配套设施费?我们那里有一房地产要预收配套设施费:煤气开户费:4000.元/户暖气开户费:按建筑面积计算每户44元/平方米有线电视开户费:400元/户上房时依据实际发生费用多退少补?这个合理吗?另外,签合同时,如果有些条款需要更改或添加,房地产不同意怎么办?(补充的条款合理)
开户费 条款 设施 多退少补
关于房地产预收配套设施费的问题?我买了一套期房,房地产要预收配套设施费:煤气开户费:4000.元/户暖气开户费:按建筑面积计算每户44元/平方米有线电视开户费:400元/户上房时依据实际发生费用多退少补这样合理吗?另外,签合同时想补充条款(补充的条款合理),而开发商不预更改或补充,应该怎么办?谢谢!
请帮忙给新开发的楼盘起名字该楼盘位于三亚市凤凰路,金鸡岭公园东北山脚下,有山有湖,中档小区,以度假休闲为主。请各位高手赐名
楼盘 金鸡岭 三亚市 高手
我想进入漳州浩瀚房产中介查看房地产资料谢谢了!
漳州 中介 谢谢 房产
北京,玉渊潭附近有什么楼盘现在在出售吗?想找一个附近有公园的地方买房子,目前比较看好玉渊潭(主要是因为有水,也有锻炼的人),想买来给以后老妈住,请大家推荐一下,或者其他地方的也可以,只要附件有公园(要有湖有锻炼的地方),房产的项目在4环以内都可以,大家告诉我项目的名称和大致地点,或者项目的链接就可以,谢谢!
玉渊潭 项目 公园 地方
?配套房95年前房改前,企业自建公房的配套商业用房,幼儿园等借给外单位使用,叫什么?.
公房 房改 用房 幼儿园
你好!有些问题想请教一下!你好!我有一些关于房产方面的问题想问问你们。我买了一套商品房。先前什么问题也没有。就是现在,开发商老子通知我们,他们要求统一做封闭阳台,做防盗门等等什么的。让我等通知去交费。一问费用才知道。集体安装的却比外面的价格还高。而且并不是我理想中的那些。我不想要。我让他们不要装,可他们却说,你要得要不要得要,是非要不可了。。。难道我自己买的房子,装什么东西,自己没了选择权了?就此,我想问问专家,请你们帮帮我,好吗????
你好 问问 非要不可 问题
在千山区租房子好租么?在千山区租房子好租么?房子不用太大,一室左右,最好离警官学校附近,大概需要多少钱呢?怎么才能租到啊?房产网我看过了,没有合适的啊?那是不是得看路边的小广告了啊
千山区 好租么 租房子 警官学校
房子的容积率是越大越好吗?容积率指的是什么?最好能具体说一下
容积率 房子
请教关于购买新房的若干问题我要买房,在看房的过程中应注意哪些问题?购买经济适用房应注意哪些问题?购房时面积计算应注意什么?签合同时应注意哪些细节?诚恳的希望得到各位高手的指教!!
时应 问题 签合同 指教
想在苏州安个家,大家帮忙出意见?想年底或明年初在苏州买房安家,目前先生在无锡上班,以后有可能去上海。苏州的就业和居住环境都不错,所以就想在苏州安家了,但不知哪里的楼盘比较好,主要是小区环境好,周围的配套环境也好。家里有小孩要读书,尤其是要有比较好的学校哟!不知我该到哪里收集苏州房产方面的信息,我们现在都不在苏州呢,对苏州不是很熟悉呀。先谢过热心的苏州人了。
苏州 安家 环境 苏州房产
我该选择什么样的房?请问:商品房,房改房,经济适用房的区别?我不是北京人能买二手的经济适用房么?产权分为哪几种?有大小产权之分么?买二手房应该注意哪些问题?
适用房 产权 房改房 哪几种
做经纪人怎么看房显得非常专业?具体就是做押房,
经纪人 专业
购房合同问题律师您好!我将要签定购房合同,合同里有如下条款:规定“开发商在07年1月1日交房,如果不能按期交房开发商将负相应责任”,我觉得责任不明;“购房面积按房产局实测面积计算”,并非是按合同规定的3%范围内,“阳台”:一项他们是空白,不写是封闭的还是开放的,“配套设施如不达到标准开发商副负相应责任”“达到商品房使用标准就可以交房”而不是“达到商品房使用标准并办理好相应文件交房”。开发商有不同意更改,又不让在补充协议里签约。地段房型已选好,楼盘离我单位,及家人都很近,比较合适,开发商态度强硬,怎么办?是否有问题?多谢!
交房 开发商 购房 责任
小区配套设施是免费的么?我看中一个楼盘,它的宣传要点之一就是配套很全,有网球场,游泳池什么的,结果一问,都不免费,而且不便宜,一次,请问这象这样的小区配套应该收费么?
小区 网球场 游泳池 要点
象这样的小高层该选几层?共11+1层,客厅那面楼下是马路(非主干道,车流小),马路对面是公园,卧室那面是小区绿化景观,相隔30米左右是6+1多层。请大伙推荐一下该如何选择。
马路 主干道 车流 绿化
我的房子合法吗?几年前,我买了无地土证、又无房产证的二十几个平方的房子。在正街的背后,地段很好,但是我前面的一家的房子现在要重新做。看房产证时,说我占了他的地方。但是房子的结构没有变,请问,我现在应该怎么办呢?
房子 房产证 正街 地土
我有意在连云港的连岛买房,那里的配套怎么样?我有意在连云港的连岛买房,但那是个孤岛,我不知那里的自来水,配电,交通,小学,幼儿园,超市,有线电视,电话和宽带的情况怎样?越具体越好。
连岛 连云港 买房 有线电视
中大恒基真的是太没信用了,怎样才能让更多的买卖房者警戒?我们吃了中大恒基的亏,他们先骗我们又交小订金,第二天交大定金,但是小定金并没有组织他们带其他购买者看房,结果我们下午交大定金时,他们又推托房主有事到第三天,但实际上,房子已被他们高价买给别家……下的两万元定金也就托不给我们了……网上看,这种事情在中大恒基相当普遍,我们这些弱势群体怎样才能保护自己?中大恒基这种黑公司怎样才能使更多的人惊醒呢?这样看来,网络的力量也十分有限:(
恒基 定金 怎样才能 交大
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