房子租赁合同期未到,转租他人,应付什么责任?

亲们帮忙出主意大宝快上中班了，这边小学特别差，所以把房子卖了准备换房，现在预算300万以内，是要买市区那种又老又小的好的学区房，还是就买周围的一般学校但是住的舒服的房子呢？纠结死了

房子 亲们 学区 换房

宝妈们来帮忙，应该买那个！这么大个事可就拜托啦！要买房子，可是第一个是三个朝向的，不过面积小一点。预算整好够！第二个是南北通透的，我比较喜欢，可是面积大，超出预算10万块！我到底该买哪个？第一个是4楼，第二个是5楼！

超出预算 宝妈 面积 通透

看到好多宝妈都在晒新房，压力大啊！上海的房价越来越好，我们一般打工的怎么买的起啊，准备最多预算70到80万包贷款，纠结啊想买loft房过度下，大家都来说说利与弊参考下

利与弊 宝妈 新房 过度

房价有多贵？我是浙江台州临海的，很想有套自己的房子！可是现在没有经历能力，但总得给自己一个奋斗的目标吧！我预算是给老公和自己十年时间，十年一定要有自己的房子！有没有人告诉我，现在房子有多贵？临海这边呢？付了首付就能入住吗？

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亲们帮忙出主意大宝快上中班了，这边小学特别差，所以把房子卖了准备换房，现在预算300万以内，是要买市区那种又老又小的好的学区房，还是就买周围的一般学校但是住的舒服的房子呢？纠结死了

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求捡…预算是多少啊？,求捡

对的楼楼你预算大概多少？

楼楼

几男几女啊？预算多少啊？

几女

北京哪里有划算住处,要住2,3个月,最好是去五棵松方便点的.每月预算有800到1000吧.

五棵松 住处 北京

我想在7月25日左右去北京,住3.4个晚上,想要单人房的,交通省事又不会太吵,费用预算在1500以内,希望

单人房 省事 费用 交通

羡慕在商圈地块有套房的人，坐在家里就挣钱的感觉，所以打算买房一定要买在有发展前景的地方（本人在重庆）觉得南岸茶园不错，挺喜欢那边的安纳溪湖的，朋友们觉得怎样，帮忙推荐一些房子吧，预算80万左右可以接受

纳溪 商圈 茶园 发展前景

8o平米的房子。预算4w够不够？就像装个简单的1oo平米的房子。预算4w够不够？就像装个简单的

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地皮是自家的不需要掏钱，大概预算多少？半亩地自己盖两层半楼房精装修，地皮是自家的不需要掏钱，大概预算多少？补充:长20米，宽14米

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南京买房子落户问题我在南京浦口区桥林街道买了90平方的房子，里面写了我父亲和我还有我女友的名字，现在我想把自己的户口落进去（外地），请问需要什么手续？

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燕郊买房落户问题在燕郊买房不知道什么时候给落户，有知道的朋友吗

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广州三元里的租金贵吗？1、三元里的村屋，或者叫城中屋2、单间或者一房一厅我记得地铁C出口附件的是城中屋，应该会便宜吧，但是因为有地铁，所以，一直很担心会不会很贵。因为是我一个人住，所以，我的预算是所有费用加起来，是否可以在500元以内呢?拜托拜托了解情况的大家给个意见啦！！！

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租房纠纷问题事情是这样的，2010年3月的时候我朋友和房东签了一份住房合同。到今年3月1日到期。我和我同学我朋友一起住在这套房子。但是去年月底我朋友不住了。我们将1200元押金退给了他，但是合同依然有效只是他搬回家住了。现在我们几个住到了现在，合同1号到期了。我们本来打算已1200元一个月续签，但是房东已房价涨了为理由要求1800元一个月，我们无法承担，打算找好房子在3月5号之前搬出去住了。本来一个月前我们没有预算到房子会涨价，而且房东又无法联系到我们，但是他联系了和他签合同的也就是我朋友，一个月前。我朋友说，他不住了，但是房东没有我们号码无法联系到我们。合同上也没写明要提前一个月说明。只是出于道理。他联系不到我们而我们在合同到期的时候没有想到他会涨价。我们本来在3月2号新房子找好了，打算搬了，但是房东那天晚上来了说我们多住了一天使他产生了亏损，强力要求我们续签一个月，我们使学生我们求他，那按天算吧，我们这星期6之前搬走，在住几天算几天。按照1200元来除于30天。但是他不同意，赖着不走，后来我打电话给家长，但还是没办法，我们妥协了。但是要求1200元扣在押金里。他当时也同意了，本来要签一份续一个月的合同，但是因为需要续约人也就是我朋友在家里来不了，只能达成口头协议。我们的合同的押金付了3600元，租的房子除了几张床和写字台椅子什么的都是空的，当时我们搬进来的时候已经对这押金产生怀疑了，但是碍于是押三付一。一个月一个月付的、也就没注意。现在他又不同意扣在押金里了，他和家长协商把租金定在1400一月，要求我们付现金汇给他，但是我们算了1400元一月加上下去物业水费杂七的费用承受不了还是打算搬走了，我们打算把水费电费物业费有我们产生的费用这个月内自己结了，要求和我朋友一起去和他签一张续约一个月的合同，要求扣在押金里，但是他第二天不同意了。要求我们汇给他卡里。然后物业水费单子给他扣在押金里，或者自己交。但是物业家水费2000多，加上房租我们学生承担不了，没钱了，我们已经退让很多了，想让他体谅我们，无奈。。他说麻烦，那我们自己去他家里签续约合同扣在押金里，但是他死咬住我们，要求我们汇给他，他嫌麻烦。。我们承担不起，并且有了怀疑理由。去物业查他3年物业没交，我们猜想他让我们把物业啊水电啊扣在押金里。特别是物业，他会私吞。我们感觉到以前的住户的物业可能也被他扣在押金里私吞了。所以我们打算自己交给物业，但是所有的费用加在一起我们真的没钱了!我们已经妥协很多了，去和他签一份续约合同，把这个月的钱扣在押金里然后搬走。但是他就是不肯!!我们真的撑不住了，家长有理由怀疑，我们也怀疑他的行为!!但是害怕我们不签他会已1800远的价扣我们的押金，害我们。所以求助大家，我们该怎么办?坚定我们的立场。还是妥协他?法律是站在他那边还是我们这边?!真心求助!!

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杭州余杭地区买房落户问题。

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东莞南城购房请教房产达人
本人已到东莞8年了,现想在南成买二手房,预算在76万买3房但现房价7200/米,合理吗
还会涨或跌呢?谢谢

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陆家嘴——虹桥，学区自住，请教如何选择学区房的区域？夫妻双方，一方在陆家嘴上班，另一方在虹桥机场上班小孩一岁半了，现在的房子在浦东，不是学区房现在打算要买学区房了，而且以后要常住上下班方便，预算400万可是难以决定选择什么区域呢？大家帮帮忙吧

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水电改造注意事项汇总是什么？

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无框阳台窗选购注意事项是什么？

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装修时要看的注意事项是什么？

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房贷收入证明范本注意事项有哪些？

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收入证明怎么开，开收入证明的注意事项有哪些？

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厨房装修注意事项有哪些，厨房装修要注意什么？

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卫生间壁灯安装有哪些注意事项？

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购买商铺有哪些注意事项？

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卫生间地漏安装有哪些注意事项？

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房子装修全包有哪些注意事项？

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地砖选购注意事项有哪些？

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二手房中介买卖注意事项有哪些?

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刷乳胶漆有哪些注意事项？

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空调安装注意事项有哪些？

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客厅装修，砂岩电视背景墙三大注意事项是什么？

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出租房屋的注意事项有哪些？

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回迁房住房有哪些注意事项？

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中介买房的注意事项有哪些？

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签约注意事项在签订合同时，租房者一定要注意什么？

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排气扇安装注意事项有哪些?

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百叶窗使用有哪些注意事项？

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房地产福建省南平市靠近江滨小学及二中（新房及二售房）适当的在中等价格，价格不要太贵，要在1千5左（三房一厅及二房一厅）.

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买别人未装修转让的新房怎么办理，会有哪些问题?买别人未装修转让的新房怎么办理，会有哪些问题

新房 办理 问题

合同中注明了放置空调的位置,没有可以拒绝接房吗？请教舒可心老师：我在明天就要接收号称5星级的商务新房，可发现该楼房同层楼中就只有我买的户型的窗外没有放置空调主机的位置，而合同中已经明确注明了“预留空调室外主机位置”，请问，我可以拒绝接房吗？

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开发商擅自降低了楼内高度是否为违约？各位专家、房产律师：大家好！你们可曾了解，最近荣丰2008非常空间C1、C2楼的业主在开发商延期两个月多交房后按开发商要求办理入住了。但是，业主们的苦脑实在难以散去。黑心的开发商，为了赚钱，不仅面积严重缩水，更可恶的是房屋的层高大打折扣。被他们大肆抄作的非常空间，原为4.8米，现在只有4.6米，为此这个所谓的非常空间搭建间的楼板后，一层只有2.3米多高，上边一层只剩下2.1米高，还有更笑话的是卫生间的污水口竟离地面30公分多，整个楼的座便器无法安装！如果地面垫高，2个破房子又搞的这么矮！可见这种状况，显然暴露了开发商降低了屋内高度，整栋楼大概有上千户，他们偷工减料，这不是严重的剥削？请专家回答，这样的房子合乎国家房屋规定吗？开发商的这种行为是否违约？我们应怎么办？

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经济适用房出现质量问题该如何赔偿?我买的是回龙观的经济适用房，己经交付使用，可我在装修的过程中于8月15日卧室的地面下沉了5、6cm，墙面没问题，地与墙之间已经裂开了，三个卧室，有一个最严重，其他两个好点，只有裂缝。由于我对此类问题一无所知，现又非常着急住房，我找开发商，开发商又找来当时的建筑单位，现在只同意给我修房，请大家帮忙，出出主意，我该怎么办？？？在此表示深深谢意！！我的Emai:

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房屋的天花或地板出现裂缝是属于重大质量问题还是建筑物常见的微裂缝？房屋的天花或地板出现裂缝是属于重大质量问题还是建筑物常见的微裂缝？我是深圳的一名公务员，我所购买的安居房的天花上出现了8条裂缝，最短的有1米长，最长的达到4米长，这些裂缝全部都贯穿了天花板。经反映到区住宅局，住宅局建设科说是常见的建筑物微裂缝，不属于重大建筑质量问题，不存在安全隐患。请问，这倒底是不是属于重大建筑质量问题，有无安全隐患？

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卫生间的门口外墙反复渗水维修是否可以要求赔偿?本人购精装修的房子，在2002年8月底入住以来，一卧室的窗台下曾下雨渗水，前后修过3次，近又发现一卫生间的门口外墙有渗水，估计是卫生间的防水没有做好。请问这样反复维修，虽然是在两年的保修期内，但耽误了我们大量的时间和精力，是否应该向地产要求在继续维修的同时，给予一定经济补偿？谢谢！！

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厨房没有地漏是否合理?王律师，您好！我购买的一套房子厨房没有地漏，开发商说都是这样的，有没有相关的规定或规范能证明厨房应该设置地漏？

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装修请问哪种品牌的实木地板比较适应苏北的气候？谢谢！

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收房的程序？新房交房的时候，要办哪些手续呀

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一般卧室的进深多少比较适宜？？一般卧室的进深多少比较合适呢？？主卧室？次卧室？

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现在四环以内有什么小户型楼盘？口碑比较好的

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客厅是不是不能铺淡颜色的玻化砖？我们家现在要铺客厅的地砖，可是朋友说淡颜色的玻化砖会渗色，污渍难以去除，可是颜色太深的话，又会使客厅太暗，请问到底该选什么好呢？

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验收房屋时发现有裂纹怎么半新房子正要办理入住，发现室内有很多裂纹，怎样鉴定是否为主体结构问题？如何进行？到那里请人鉴定？

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在静安租房子的问题年底的时候打算在上海住一个半月，在上外读一个课程。但是不想住的靠学校太近，打算自己租个一室一厅。听朋友说静安区住起来比较好。于是想了解的详细点。问题是住在静安区的哪个位置的交通比较好？另外还有一个问题，本来打算租一间老公寓，有阳台，木质地板，看起来朴实但啥都不缺的，后来大家说老公寓的排水系统和墙都很薄，是这样么？后来我没办法，决定多花些钱租间装修不错的公寓。

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与出卖方没有达成一致的协议怎么办？我看中了一个新房子，刚交了大订两万块，已签了《认购书》，这两万块属于定金，出卖方要我十天内交完首期然后签合同，但我和出卖方一直没有达成一致的补充协议，应该说出卖方不同意签除《商品房买卖合同》以外的补充协议，那我可以要求把两万退回来的吗？

出卖方 补充协议 认购书 新房子

这样的杂物房算合格吗？我所购买的商品房固定配有一个杂物房，由于杂物房层高只有2.25米，所以无房产证，只有使用权。当时签购买使用权协议时，协议上说明层高为2.25米，但是交房的时候杂物房局部房内高度有2.15米，而局部只有1.75米，原因是楼上的卫生间往下沉。房内高度1.75米的面积占了2/5。去找房地产公司，他们辩解说协议上说明层高2.25米，已经符合协议。他们不管房内高度。照此说，层高2.25米，楼层板厚2米的话，也符合协议要求，那这个房子还能用吗？房地产公司这种说法根本不符合逻辑。象现在这种情况，我能退掉这个杂物房吗？谢谢！

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房产证上“海私移第****号”是怎么一回事？我02年买房（新房，商品房），03年底入住，现在小区里部分业主的房产证都办下来了，就是编号为“海私移第****号”多了一个移字，很多业主都很疑虑，有人说是开发商没有交足土地出让金，说以后转让要补交昂贵的出让金，那我们花了上百万的房子不是百买了，不明白，请专家解答！谢谢！

海私 房产证 出让金 业主

如何装修？我买了一套复式房（六层板楼），总建筑面积126平米，楼下是两房一厅一卫一厨，楼上是一房一厅一卫，由于资金紧张，只能作普通装修，地板用复合地板，墙用立邦漆等，厨房用手工做厨柜等。请各位大侠帮我估计一下预算，能不能控制在5万左右？用正规的装修公司还是普通的街边小店？我家没有懂行的闲人，只能是包工包料，是不是主要的材料如地板、瓷砖、漆、洁具等可以自己买？我家住石景山区，烦请各位帮我推荐几个可以买这些材料的店铺，是到东方家园之类还是到京西建材城之类？我还需要买布艺沙发、床、衣柜等，到哪里买经济实惠？最好能帮我推荐一下地板、瓷砖等的具体价格，万分感谢！

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物业公司乱收费怎么办？新房装修交押金4000元但物业还要收管理费280元，问它干什么用它说帮助看管工人用每个小区都收，管它要收费标准它拿不出来让自己到网上查，请问这个钱应该收吗？

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请问四方实验小区有套一厅和套二厅的房子出售吗？最好在60-90平方左右的，南明厅，南卧室，如有请联系0532-

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