搜索
搜索
难道他们不知道,当住房总需求一定时,二手房交易被抑制,势必增加新房的建设,而新房需要新的地皮等资源,这对可持续发展有什么好处吗?总之我想知道:难道国家更愿意看到百姓倾其一生积蓄去买新房然后陷入无休止的关于新房的种种纠纷之中吗????
对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”，其实一分析就知道这是荒唐的逻辑，哄抬房价的是房地产商，买现房的人最多相当于股市里的散户，跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已，打击追涨的散户能遏制股市炒作么？不能。
同样道理，打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。
即使打击倒卖现房的人是对的，那么对在购买2年以内出售房...全部
对二手房交易征税最冠冕堂皇的理由是“抑制房地产炒作”，其实一分析就知道这是荒唐的逻辑，哄抬房价的是房地产商，买现房的人最多相当于股市里的散户，跟着房地产商这个大庄吃口剩饭而已，打击追涨的散户能遏制股市炒作么？不能。
同样道理，打击倒卖现房的也不可能抑制房价炒作。
即使打击倒卖现房的人是对的，那么对在购买2年以内出售房屋的人征税就足够了，何必还要一再延长期限呢？为炒作买房的人，都不会等资金那么久再取得回报吧？
本质上国家是在打击二手房交易市场，想想看，这些税负增加的交易成本最终必然被转嫁到购二手房者头上，从而提高了二手房的价格，减少了二手房与一手房的价格差距，最大的受益者显然是与二手房市场存在竞争关系的人，自然就是房地产开发商了。
所以这个政策本质上是保护开发商利益，同时是税务机关得利的行为，根本不是保护普通公民的权益，这也是中国在利益驱动下官商联合推动立法的一个典型例子。收起
加载中...
