在外地有套房子，纯商贷没还清。在上海买房子首付多少啊？比如200万的房子怎么算？公积金没贷款记录。

  我整理了一下，房产的朋友看过来一。贷款⑴首套房 首付20%，利率基准即4。9⑵二套房 首付30%，利率上浮10%即5。39??????曾经有过房贷的，还清的首付30%，利率基准即4。9二。
  
  税费⑴住房①面积≤90㎡，1%②面积＞90㎡，1。5%⑵二套房①面积≤90㎡，1%②面积＞90㎡，2%??????北上广深不包括三。营业税⑴不满2年，房屋总价5。6%⑵满2年，免征??????北上广深不包括。收起