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房子过户申请免营业税的问题？

请问我卖了房子10年了！但是以前一直是绿本。在03年的时候我转了红本！请问我现在要卖！但怎么申请免营业税！需要什么东西？

6个回答

买房缴税过户营业税

a***

绝对可以，条例太多在此也不便说明，如果你想卖的话和给我发小纸条！

绝对可以，条例太多在此也不便说明，如果你想卖的话和给我发小纸条！收起

2006-07-09 15:20:21

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w***

可以以赠与的形式卖，税费要低一点点，不过增与的手续办起来很麻烦！

可以以赠与的形式卖，税费要低一点点，不过增与的手续办起来很麻烦！收起

2006-07-05 10:31:49

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b***

你的绿本是使用权的本。10年前买的。但是不能成为你免税的依据，营业税相关细则规定，房屋购买未满5年的。或房屋满5年且房屋面积大于140平米的。都要交...全部

    你的绿本是使用权的本。10年前买的。但是不能成为你免税的依据，营业税相关细则规定，房屋购买未满5年的。或房屋满5年且房屋面积大于140平米的。都要交纳营业税。房屋年限的具体界定办法：1、房产证上的时间。
  2、购房合同以及契税发票日期。从哪点看来，你的房子都有营业税。   营业税按税法来看。应该由卖房人承担。但是卖房人都不愿意承担这项赋税，所以在卖房的时候就把这项赋税强加给了买房人。
   营业税：购买房屋未满五年出售的收取售房款的5。5％，购买房屋满五年的，140平米一下的房屋无需收取营业税，140平米以上的房屋需要收取营业税，【（售房价格－购房价格－其他费用）×5。  5％】。
   另外，拆迁户需要拿着拆迁协议到地税局申请抵销契税，而无法抵销营业税。。收起

2006-07-04 16:12:01

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z***

既然你知道可以免，那就不用回答你了，怎么免可以去房管局咨询。

既然你知道可以免，那就不用回答你了，怎么免可以去房管局咨询。收起

2006-07-04 15:11:52

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二***

有营业税，避不了

有营业税，避不了收起

2006-07-04 13:13:18

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北***

应该是征收营业税的，红本是所有权，可以占有、使用、收益、处分等等权利，而绿本受到一定限制，不得转让和抵押，因为您拿到享有所有权的红本的时间不够五年，所以要缴纳营业税。这只是我个人的观点，您可以打电话咨...全部

应该是征收营业税的，红本是所有权，可以占有、使用、收益、处分等等权利，而绿本受到一定限制，不得转让和抵押，因为您拿到享有所有权的红本的时间不够五年，所以要缴纳营业税。这只是我个人的观点，您可以打电话咨询一下当地的房地局。收起

2006-07-04 12:41:34

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