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地产商为什么这么怕小户型,为90m2、70%吵翻了天?

其实90m2、70%大家都心知肚明。 地产商为什么这么怕小户型,为90m2、70%吵翻了天?

2个回答

1、开发商怕政策一刀切,如果在不适合做小户型的位置也要做小户型那就有问题; 2、以前是小户型不足、大户型过剩,以后很可能会造成小户型过剩、大户型紧俏; 3、户型具体做多大应该是由市场决定的,不应该由政府强制性规定,很可能会从一个极端走到另一个极端。中国政府就爱走极端。 4、小户型墙多,卫生间、厨房都多,所以成本肯定会高的。

1、开发商怕政策一刀切,如果在不适合做小户型的位置也要做小户型那就有问题; 2、以前是小户型不足、大户型过剩,以后很可能会造成小户型过剩、大户型紧俏; 3、户型具体做多大应该是由市场决定的,不应该由政府强制性规定,很可能会从一个极端走到另一个极端。中国政府就爱走极端。 4、小户型墙多,卫生间、厨房都多,所以成本肯定会高的。收起

2006-06-15 23:02:58
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在不同的地段户型面积有不同的需求,切不可一刀切,比如城市近郊或者郊区,小户型就不适合,只有城市的中心区小户型才有市场,而小户型的公摊面积比例过大,比如高层需要增加电梯的数量以及消防的投入、人防的投...全部

在不同的地段户型面积有不同的需求,切不可一刀切,比如城市近郊或者郊区,小户型就不适合,只有城市的中心区小户型才有市场,而小户型的公摊面积比例过大,比如高层需要增加电梯的数量以及消防的投入、人防的投入,成本过高。其实开发商都是根据市场的需求来设计户型,并不是非要盖大户型的,一个楼盘的户型设计要经过大量市场调研才能够确定,楼上说得对,国家不应该干预,应该由市场说话。收起

2006-06-15 18:44:21
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