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二手房产过户

户主是婚前由丈夫出钱买的房子，但是产权证的名字是户主一人的，现已离婚。我要买她的房子需要有她丈夫的委托书吗？她的房子买的价格很低，是开发商优惠的，这对我的过户有影响吗？谢谢！

4个回答

买房缴税过户户主

城***

她要带上她的离婚证原件和当时他们离婚是的财产判决书及她本人身份证原件(或户口本)即可.

她要带上她的离婚证原件和当时他们离婚是的财产判决书及她本人身份证原件(或户口本)即可.收起

2006-06-07 12:15:37

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精***

1房屋属于户主所有，一切以实物证明为准，办理二手过户时拿结婚证证明房屋婚前已经登记属户主所有就可以了。 2没影响。

1房屋属于户主所有，一切以实物证明为准，办理二手过户时拿结婚证证明房屋婚前已经登记属户主所有就可以了。 2没影响。收起

2006-06-07 11:26:40

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塞***

如果现在已经离婚，而且有离婚后的法院判决书或是离婚时的财产公证上都有显示这套房产是属于女方，若不清晰还是需要她前夫的公证，具有法律效益文本性的东西才可以。

如果现在已经离婚，而且有离婚后的法院判决书或是离婚时的财产公证上都有显示这套房产是属于女方，若不清晰还是需要她前夫的公证，具有法律效益文本性的东西才可以。收起

2006-06-07 11:09:21

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自***

如果是婚前财产，房本的名字是谁的就是谁的产权，，不属于共有财产．如果是以优惠价购买的补足成本价就可以，不影响过户．只要产权清晰，就可以

如果是婚前财产，房本的名字是谁的就是谁的产权，，不属于共有财产．如果是以优惠价购买的补足成本价就可以，不影响过户．只要产权清晰，就可以收起

2006-06-07 10:43:53

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