商业用房土地使用年限是否从房屋竣工后算起？

楼房主体刚刚竣工，交了一部分房款，是否能退房?

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房屋销售如果开发商在和客户签定购房合同时,房屋还未建成,开发商讲有预售许可证,但是实际上没有.这是否是有欺诈?现在开发商也知道自己可能有麻烦,又说和客户签定购房合同时,房屋已经是现房了.但是开发商的竣工验收报告是在双方合同签定以后的6个月,这可以算是现房销售吗?
请回答的律师老师,告诉我具体的法律或者法规依据,好吗?谢谢!
补充:
查律师,是否可以回答我的第二个问题?并告诉我具体的法律或者法规依据?如果是现房销售,就不需要许可证了.那么按照法律的规定,是否有竣工验收报告以及什么时间取得对合同的有效是怎么规定的,请给我个明确答复,谢啦

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房屋建筑工程竣工归档需要哪些文件？

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新房交房时,开发商只出具了商品房交付使用竣工备案证新房交房时,开发商只出具了商品房交付使用竣工备案证新房交房时,开发商只出具了商品房交付使用竣工备案证,是否具备交房条件.

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装饰装修工程项目竣工验收工作有什么意义？

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动迁楼的费用缴纳有哪些?我家是动迁时换的楼，不知交钥匙前我们还应该缴纳哪些费用?楼是九月末竣工的，现已是冬天，无法装修入住，其中一楼是车库，二楼是门市，都是外卖的，三层往上才是动迁住户。

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开发商一而在的延期交房可以退吗?

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开发商延期交房情况确认对开发商未《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》而要求业主收房,业主是否应该拒收,并要求开发商承担延期交房的违约金,物业费等。什么情况下开发商未取得《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,业主未收房也要缴纳物业费。

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未按条件交房律师好，我在海南买了套房，本来合同规定是2010年12月30日交房，交房应具备质检部门出具的竣工验收合格证明文件。后来开发商说由于海南暴雨灾害推迟到1月20日，等到20日去交房时，开发商拿不出竣工合格证明文件，只拿出竣工验收记录单，并且从交房时也就是20日开始就要全额交物业管理费。我想咨询的是：1、暴雨灾害能算推迟交房的不可抗因素吗；2、没有质检部门出具的竣工验收合格证明文件能交房吗，还可以要求我们交纳物业管理费吗；3、假设不能交房这可以说开发商违约逾期交房吗，怎么和开发商说理，依据是什么。谢谢！

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新楼交工后可以由房产开发公司代管吗新建小区部分楼房竣工，未找到合适物业管理公司，可以先由房产公司代管，行使物业只能吗？相关规定出处，谢谢。

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测绘的房屋是否完全竣工是什么意思

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房屋销售如果开发商在和客户签定购房合同时,房屋还未建成,开发商讲有预售许可证,但是实际上没有.这是否是有欺诈?现在开发商也知道自己可能有麻烦,又说和客户签定购房合同时,房屋已经是现房了.但是开发商的竣工验收报告是在双方合同签定以后的6个月,这可以算是现房销售吗?
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福州螯港苑三期什么时候竣工？如题。

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房子竣工的具体意义是什么?竣工后要怎么验收?

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周口市区2011年6月到2012年底有哪些小区竣工入住

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求房地产归档目录求助房地产工程竣工后，把竣工资料交给档案馆目录。

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商品房预售纠纷2010年我交了30万预付款，购买2011年竣工的商品房，当时仅口头承诺房价，且房屋没有动工建设，也没有预售许可，但2011年交房时开发商要求按新的市场价购房，我不同意，想按2010年市场承诺价购房可以吗

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房地产开发企业开发产品完工条件如何确认?答：根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定精神和《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第三条规定：房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

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楼房没有按合同约定竣工，且房屋质量有问题，能否退楼？如何退？我于2008年5月份在蛟河市内购买了一栋正在兴建的楼房，合同约定11月竣工，12月末交钥匙使用，但截至今日楼房仍未竣工。而且我家楼房的阳台是弯的，整栋楼还有几处水平线是歪歪扭扭的，外观上很难看。这种情况下我能否以违约的理由退楼，要求返还全部房款以及损...我于2008年5月份在蛟河市内购买了一栋正在兴建的楼房，合同约定11月竣工，12月末交钥匙使用，但截至今日楼房仍未竣工。而且我家楼房的阳台是弯的，整栋楼还有几处水平线是歪歪扭扭的，外观上很难看。这种情况下我能否以违约的理由退楼，要求返还全部房款以及损失？
谢谢！展开

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无为南门大转盘多久能竣工路是打的太离谱了只能走融城售楼部和对面小区门面门口走路不好走真不知道结婚的时候怎么办

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潍坊名嘉广场什么时候基本竣工投产?

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