我该怎么办

这个问题我来回答，，，，，我是北京市链家房地产的， 现在在北京市除非全款改底单的房子能避税，，，，，，， 其它的房子只能少交营业税，，，，，，，， 方法就是做底合同成交价，，， 这样能省掉一些营业税，，， 但这必须和中介合作，否则特别容易出现纠纷，，，，到时亏的可就是卖房的人了， 有什么疑问可以拔打我的电话01086673360，我可以帮你解释相关的问题收起

交纳营业税不一定要看房产证的时间，原始购房发票也能起到作用，你看看你买的房子原始购房发票的时间，如果到5年也可以避掉.另外我不建议你采纳楼上几位给你出的避税方法.毕竟国家的政策随时有可能变动，如果一旦出现了个人所得税,由于你现在采取做低合同价格的方法，那将来在出现个人所得税后,你在二次交易时可能面临交纳巨额个人所得税的风险.收起

是可以通过一点其他手段来少交点营业税，但是也比较有风险。毕竟在地税局你们的合同不是你们真是的成交价格，最后的发票也是做低的价格，对于你们以后可能会有纠纷。收起

没有办法了，6.1开始就执行新政策了。除非你5年后再过户，先做公证。收起