等额本金还款法和等额本息还款法的区别

    等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
   等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。  其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。
  由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。 按揭贷款:是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。
    如果贷款人违约，银行有权收走房屋。 。收起

使用这个计算器可以模拟一下，就很清楚了。收起