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楼盘封项就算竣工吗？

天之骄子今年6月11日交房。其预售合同中交房时不提供分户验收表。理由是去年该楼盘已封项，就是竣工了，可以不执行北京市规定的今年竣工的项目必须提供分户验收表的规定。

2个回答

装修验收分户

封顶同楼上得所说，但封顶不能算是竣工，竣工表示此房已经具备入住条件，但房地产开发商在业主办理入住手续时需提供单户入住验房表格。按合同交付实际时间需提供。

封顶同楼上得所说，但封顶不能算是竣工，竣工表示此房已经具备入住条件，但房地产开发商在业主办理入住手续时需提供单户入住验房表格。按合同交付实际时间需提供。收起

2006-04-11 17:49:40

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封顶是指主体结构完工，后续还有安装工程（内外墙粉刷、水电管线、门窗、暖气等等）；而竣工是该楼已完成所有工程和配套，具备入住条件。所以两者绝对不能等同。至于分户验收表，我不太明白，我...全部

封顶是指主体结构完工，后续还有安装工程（内外墙粉刷、水电管线、门窗、暖气等等）；而竣工是该楼已完成所有工程和配套，具备入住条件。所以两者绝对不能等同。至于分户验收表，我不太明白，我这里没有。希望其他朋友补充。收起

2006-04-11 14:26:43

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