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委托购房是否需要征得开发商同意?

我要购买一商品房,预计4月下旬要签署合同。在此前的与开发商的协议上写明了,如在接到开发商通知后3日内没有签署合同的,视为自行放弃,并且不退还先支付的钱款。 原来以为没有问题,但是4月下旬我要去外地,实在走不开,我想委托一个人代我去签署合同。 请问: 1。
如果我市(重庆市)规定,这样的委托书必须经过公证,并且我已经将委托书进行过公证,那此委托书是否需要开发商同意才生效? 2。如果重庆不规定必须公证,而我的委托书也没有进行公证,那么委托书是否需要开发商同意才生效? 以上两种情况请大家帮忙。回答时写明问题序号。
谢谢。

1、必须公证,这是房地产交易登记备案所要求的;2、不需要开发商同意,因为房地产交易中心允许委托登记备案。

1、必须公证,这是房地产交易登记备案所要求的;2、不需要开发商同意,因为房地产交易中心允许委托登记备案。收起

2006-04-10 06:45:13
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如果是您爱人带您去签字手写委托就可以了,如果是朋友还事公正委托比较稳妥,在委托书中一定要写清委托事宜。

如果是您爱人带您去签字手写委托就可以了,如果是朋友还事公正委托比较稳妥,在委托书中一定要写清委托事宜。收起

2006-04-10 09:23:00
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