两个普通朋友共同买了一套房，并于2004年9月拿到的产权证，产权证上有双方姓名。现在其中一方因个人原因，欲将房产转让给另一方。经协商，双方都已同意。 请问：如果过户收费中(契税）的房款是按照全部房款还是部分房款算呢？？ 因为双方都有产权。
按照全款来交纳契税和印花税的
按照全款来交纳契税和印花税的收起
因为上海以家庭为单位有且只能买2套住房
维修基金是房价的2％，契税3％（2套房）
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