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2017-06-21 11:10:02
如果工厂需要被拆迁的，政府应该给予补偿。除了拆迁安置费以外，对于企业停产停业的损失，企业的拆迁费用，都需要给予补偿。企业拆迁中物品、附属物、机器设备的搬迁到底怎么区别，设备拆迁补偿费用是什么样的?
首先，机器设备区分为可移动的机器设备和不可移动的机器设备，即可以搬走的机器设备和不可以搬走的机器设备。 两者之间的区别标准是...[展开]
如果工厂需要被拆迁的，政府应该给予补偿。除了拆迁安置费以外，对于企业停产停业的损失，企业的拆迁费用，都需要给予补偿。企业拆迁中物品、附属物、机器设备的搬迁到底怎么区别，设备拆迁补偿费用是什么样的?
首先，机器设备区分为可移动的机器设备和不可移动的机器设备，即可以搬走的机器设备和不可以搬走的机器设备。
两者之间的区别标准是什么?按照现在设备搬迁的主流观念来讲，主要是看机器设备的使用价值是否因为搬迁而减损，一般情况下如果减损到了50%以上，那么可以直接认定为该机器设备是不可移动的附属物。
也就是说如果机器设备因为搬迁产生一定的减损，但是减损度很低，完全可以用货币进行补偿，那么它就属于搬迁过程中可移动的机器设备。 反之，则是不可移动的机器设备。
其次，可移动的机器设备和不可移动的机器设备分别怎么补偿。
把机器设备进行区分之后，根据它不同的性质又不一样的补偿标准，要透过现象看本质。可移动的机器设备其实就是搬迁费的补偿，因为对于可移动的机器设备，就是把该机器设备装卸到车上从A地运到B地，再进行调试安装，这不就是搬迁费的计算吗?有的地方说搬迁费要一次性划定，我们认为这是不合规定的，按照实际发生的搬迁费来确定补偿才是正确合理的做法。
不可移动的机器设备其实就是机器设备的重置成新价。
不可移动机器设备的搬迁跟厂房是一个道理，就是按照重置成新的标准，如果这个设备现在再进行买卖交易，买进来以后折算成折损率，比如该机器设备折损率是七成，那么10000块钱机器设备就按照70%，补偿价就是7000块钱，这就是不可移动的机器设备补偿价值的计算方法。[收起]
