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关于租房子的问题

我现在在租房，房租很贵，半年付还压押金而且六个人住，一人一个床位。 我想问大家的是，使用房子的人除了房租、水费、电费、煤气费该交纳外，其它费用，像维修水龙头，冰箱，洗衣机，灯管，锁等等这些是不是应该由使用房屋的人来出呢，还是房东该出？大家讨论一下，看看这些费用该由谁来出。我好做出选择。知道的就赶紧回答吧。可能会采用您说的答案呢