这个商品住宅成本公示表怎么看?资质等级叁级总用地面积(㎡)43000容积率3.0总建筑面积(㎡)129000土地出让单价(元/㎡)4020商品住宅建筑结构框架剪力墙每平方米建筑面积商品住宅平均成本(元/㎡)4680其中:1.土地使用权取得费用(楼面地价元/㎡)13402.前期工程费(元/㎡)1802.1可行性研究费102.2勘察设计费452.3三通一平费1253.房屋开发费(元/㎡)19803.1建筑安装工程费15803.2公共配套设施建设费2503.3基础设施建设费1504.管理费(元/㎡)1105.财务费用(元/㎡)2506.销售费用(元/㎡)1107.其他费用(元/㎡)608.税费(元/㎡)650现在的开盘价是3800-4800元/平米,看上面的土地出让单价都要4020元/平米,难道开发商不赚钱?
商品住宅
建设费
工程费
土地出让