六里桥附近有房租吗?

我该买怎样的商铺各位好，我是第一次买商铺，没有经验，请各位多指教：在南京，现在有两种商铺，我不知道怎样选择，一种是大学学校步行街里的商铺，在江宁大学城，三年内保证百分之八的收益，收益可以先在买房款里扣除，在二楼，另一种是小区内的商铺，在江北地铁沿线小区，但要自己想办法出租，我现在比较矛盾，因为价格上差不多，不知道该买哪一种为好，特别是哪一种商铺升值会更快一点?请各位多多指点，谢谢！

商铺 大学城 收益 步行街

二手房合同签定了卖家反悔怎么办？10月18日经过多天的看房终于看到了一套满意的，晚上12点多终于签定了购买合同，（其中合同中介方是没有营业执照的，）并交了1万元定金，结果第二天的晚上业主就说合同无效，要求取消合同。但是我咨询了律师说这个合同和中介有无资质没有关系，合同是有效的，业主就是咬定合同无效拒绝履行手续，并一直拖着不办，有知道怎么办的请指教，多谢。

业主 怎么办 中介方 看房

装修保证金我买的是人家的二手房，房地产买卖契约上有这样一条：甲方将装修保证金和相关配套设施无偿送给乙方使用。我向甲方要装修保证金的单据他不给，中介出面他也不肯给。请问那条款是什么意思？保证金是不是属于我的？甲方交的装修保证金是不是在交易完和装修完之后乙方把装修保证金退还给甲方？过户完了以后在房产中介签的房地产买卖契约还有用吗？

保证金 甲方 乙方 契约

珠江拉维小镇周边有些什么配套设施珠江拉维小镇周边有些什么配套设施

拉维 小镇 珠江 设施

珠江。怎么去壹千栋，明天陪朋友去看房？

珠江 朋友

大运河孔雀城周边配套怎么样呀？

大运河 孔雀

蓝色天马河有哪些配套设施？请问广州花都的蓝色天马河楼盘有哪些配套设施？

天马 蓝色 设施 花都

韶关碧桂园周边的配套设施有哪些？

碧桂园 韶关 设施

橡树湾的商业配套怎么样呀？

橡树 商业

租期未满期间有权禁止中介带人看房吗我们跟房东签了一年的合同，现在差不多过了半年房东说房子要卖掉，所以期间要合作中介带人看房子。我们觉得房子卖得掉之前肯定有很多人次看的，不想被频频打扰，并跟房东说你干脆退掉违约金，你想怎么处理就怎么处理。请问，我们有权在这期间禁止中介带人看房吗？

房东 中介 房子 有权

容积率是什么意思啊？我不知道这是什么意思？谢谢啊

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二手房买卖问题急求各位高人解答我在北京郊区有一套120平方米的02年房，现在想在北京市里买套141平方米不够两年的二手房，想赶在2009年12月底前过户完。房总价310万，中介建议首付多点（150万），并以现有房抵押贷款（50万），首付共200万，贷款110万。问题1：我能用现有房抵押贷款吗？会有什么影响？问题2：我想贷15年，我大概每月支付多少？我考虑提前还款，哪种还贷方式合适？问题3：我在没看房的情况下已经与卖房人、中介签订了三方协议，但看了同一楼的同户型的房，下步需要进行评估和网签，这二者有先后顺序吗？需要注意些什么？我的税费大概是多少？问题4：必须在2009年底进行过户是吗？到2010年我这种情况好象也不会多付税费吧？衷心谢谢各位这方面的专家！我下周三（12月16日）就要网签了。想拜托各位高人指点！谢谢！

问题 过户 贷款 税费

买新房与二手房区别买卖新房与二手房区别同样买房，新房与2手房是有区别的：先讲新房：1.新楼盘一般单价高于2手房；2.新楼盘首付少，贷款成数高，容易贷款，不用交5.5%营业税以及相对于2手房特有的一些杂七杂八的费用3.交易过程清晰明白放心省事，没有产权纠纷。4.买新房可能目前地段交通配套设施等等还不方便，但对于投资或养老来说，买新房看中的是以后的发展，不少楼盘在规划中的地铁线旁，如果现在买了要住，配备个车就比较方便了。5.建筑外观：外观新颖、现代感较强、视觉感好，有不少楼盘还用上新的建材技术。6.户型格局：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。再讲2手房：1.与新楼盘相比，二手房具备地段、交通、社区、配套可选择优点、也不存在期房风险。2.但2手房由于贷款成数低，故首付多，不易贷款，还需交5.5%营业税以及其他杂七杂八的费用。3.交易过程需要资金担保，否则陷阱多，风险大，因为在整个交易前后过程中都可能出现异常情况，比如一房2买或被法院查封或房主家人闹事或者房主跳价反悔或中介设置陷阱等等，那么买方往往非常被动多事，在没有拿到产证以前始终是寝食不安。4.买主甚至还常常要帮房东先垫资还款，抬高了买主现有自备资金持有量门槛。5.建筑外观：楼体外观建造较为传统、单一，房龄久了不免有发黄、裂缝之处。6.户型格局：房间不够敞亮、厅里面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。综合以上情况分析，明显可知，除了不是用于上下班自住的房子，那么其他原因买房（投资，养老，渡假，改善等等）绝对还是买新房好。

手房 新房 楼盘 外观

对对子了！“奸商圈地撂荒五年看房价涨高狠出手激起百姓泪！”

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买房认筹卡号在前就可以先选房吗没买过房，不知道商品房选房的程序。要怎么样才可以先选到自己想要的房子

选房 卡号 买房 商品房

怎么选房子？朝向，楼层，塔楼，板楼？辛辛苦苦好几年，好不容易攒了首付，不知道如何选房子，请大家指教

房子 板楼 塔楼 楼层

中关村附近租房中关村华图公务员培训学校附近哪里有房子租

中关村 华图 租房 公务员

请高人指点到郊区买房把省下来的钱买车请高人指点；到郊区买房把省下来的钱买车.同样的房威海市区40万；郊区配套很好的房20万.上班远点30公里

买车 指点 买房 远点

未婚购房，贷款时要不要交担保费？这几天，真能用一个词来描述自己——焦头烂额，绝对的焦头烂额。­天天往建设银行跑，连周末都没法休息。工作上的稿子堆积厚厚一摞，晚上连续几天自己在家看稿到半夜两点多，白天不停的电话询问……气到上火。­在此特别告诫一下那些暂时还没买房的朋友们，去看房的时候，一定要先问一下那开发商的开户行是哪个银行。如果听到是中国建设银行，你应该立马掉头就走，再说一声“操，就他妈不愿买建行的房子！”­本来买房是件好事，现在却成了最闹心的一件事情。­事情是这样的，交完首付后去银行办贷款，被建行告知因为未婚所以需要向担保公司缴纳4600元的担保费，如果有符合条件的担保人则可以免交担保费。询问了一下怎样才算是符合条件的担保人，被告知需要是在机关单位或者国家事业单位上班的人才有资格做建行贷款的担保人，且还需要条件苛刻的打分，70分以上才有担保资格。正好有一位做副教授的亲戚，按辈分我应该叫他大爷，他的条件完全合格。­于是我们一起去建行做担保登记，在去之前被告知只需要带身份证、收入证明即可。到建行后，验证完毕，却又被告知担保人需要带职称证明和学历证明。­好吧，开车回家拿学历证明，再到学校去开职称证明。又到建行，验证完毕，却又被告知担保人需要带一寸彩色照片和户籍证明。­好吧！回家拿去……又到建行，验证完毕，已是上午十一点半，被告知下午担保人再去签字即可。­我以为已经担保成功了，而且公司还有许多工作急着要做，于是下午我便回了公司，只有我爸和我那位做担保人的大爷去了建行。­等到下午五点钟，我给我爸打电话问担保成功了吗？我爸说，又让他们为难着跑了好几次，先是被告知需要再去拿担保人的结婚证明，拿完后又被告知需要有担保人配偶的收入证明和彩色照片……我听的怒火直往上升，这***建行是什么东西？我真好奇我爸他们是怎么忍住这一次次的刁难的。我爸说，现在所有证件都齐全了，等两天就行了。­没想到今天，建行的畜生打电话过来了，让我去那个往工资卡里打钱的交通银行开具最近几个月的工资明细。我一想，不对，第一次去银行时我已经回公司开了收入证明，我当时想写实发的工资数，但建行的畜生说你稍多写点吧，现在都是多写点，贷款好贷。于是我就写了**四千，并回公司盖了章，还在收入证明上摁了手印，连同其他材料一起交给了建行。­现在建行的畜生又突然来了这么一手，我如果去银行开具**细则的话，那么肯定与我当初恩手印的那张收入证明是无法对应的，因为我多写了，是他们当初让我多写的。他们这是早就设好了套等着卡我呢。­我质问建行畜生，他说那我们没有办法了，然后挂了机。***。­回来一问同事，他们说其实是向担保公司缴纳担保费，但是现在银行都是和担保公司狼狈为奸的，尤其是建行，相当的贱。其他银行找担保人只需是本地户口即可，去签个名就完事了。­我才回想起来，怪不得我觉得那些畜生一看就不像好人呢，银行的工作人员都是西装领带，而那些人都穿的乱七八糟的，而且还单独在一间较为破旧的办公室里，地上乱糟糟地放着几桶饮用水和几摞废纸。当时，我还正好去开通那张建行的医保卡。被他们办公室里的一个工作看见了，他说你们公司真好，还有医保…我当时还纳闷了一下，操，难道有你们银行好吗，银行难道没有医保吗？因为急着填各种表，也没来得及问。­现在才知道了，原来他们不属于银行，只是担保公司在银行蹲点的。但是，为什么他们自称是银行的呢，无论给我打电话还是我给他们打电话，他们都自称是银行的。他们在隐瞒什么呢？他们为什么要隐瞒自己是担保公司的？­还有，我有几个疑问。为什么建设银行放不***还得通过这些担保公司的同意？担保公司和银行之间是什么利益关系？为什么在其他银行蹲点的担保公司不像在建行蹲点的担保公司一样这么肆无忌惮？­我给那个售楼小姐打了个电话，得知从他们楼盘开盘到现在，还没有一个人自己找担保人担保成功过，所有急着买房的单身者都无奈的被担保公司担保了。­我又打电话过去跟担保公司的畜生说，我是拒绝向你们这帮人交付一分钱的担保费的，他们说那他们不会同意银行放款的。­我很好奇，为什么银行贷不贷款给我，还得通过这些担保公司同意？他们的权利从何而来，为什么他们如此嚣张？­我仔细地想了一遍，如果我贷款下来的话，那么银行会在我这十七年的贷款期里至少赚取我十万元的利息。如果我因为拒交担保费而导致贷款失败的话，那么银行就会愿意白白损失这十万元的利息收入吗？­按道理说，银行是不愿损失这个利益的，那么，是什么权力让银行为了这4600元的担保费而放弃100000元的利息收入呢？­最后，我打电话跟售楼经理说，我是坚决拒绝交付这笔担保费的，就是四块钱我也不交，因为我有合格的担保人，我为什么还非得找担保公司担保？如果银行因此而拒绝贷款给我，那我就放弃买房，我交的订金和首付等等我也有办法要回来。售楼经理说，她会向他们领导反应此事，明天给银行打电话沟通，我的担保应该不用交就行。­这他妈究竟怎么一回事呢？­

担保人 银行 担保费 公司

租房委托协议的问题中介带去看房，然后签了一张委托求租协议，其中有一条委托期限与方式，分两种方式：1、非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。2、独家委托，期限自委托日起至_年_月_日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。两种方式中介都选择了，然后第2条那个日期空着没有填写，也没有划掉。请问此协议未写终止日期会有什么问题？对甲方会有什么影响吗？比如找别的中介等。还有就是此协议如何终止？

委托 协议 中介 甲方

原房主未按合同内容实现对我们的承诺！我们的房子是在北京买的，原房主急需用钱，我们付的现金全款，！我们看房的时候，原房主把房子租出去不到两个月，要求我们让他们住到月底，房子里的东西除了电视，和冰箱拿走外，其余的（租户的除外），都留下！可是等我们拿到房子钥匙的时候房子里2/3的东西都让租户拿走了，租户说原房东没有实现当初对他们的承诺，就把我们东西都拿走了，而且物业费还欠2000多元没交，我们打电话问原房子的主人，他说当时卖给我们的时候还亏了呢，不给交物业费。原房子的主人拿到全款后未按当时合同上写的内容来实现对我们的承诺。请问我们怎么办？

房子 租户 房主 全款

关于住房公积金贷款各位好，我想问几个关于公积金的问题：我用住房公积金贷款购买了一套住房，贷款年限为10年。1、因为贷款总额不大，我有能力提前还贷，请问我应该提前还贷吗？2、有朋友说不用提前还贷，因为公积金里面的钱本来提不出来，现在用贷款的方式相当于把公积金里面的钱提出来了。如果提前还贷，到退休后拿到手上的现金可能根本买不了多少东西。而现在不提前还贷，可以把现金拿来消费。我不知道这个说法对不对，请高手指点。对第二个问题请说得详细点，30分送上，谢谢！

公积金 贷款 住房 现金

房屋买卖2003年，单位购买一批商品房出售给部分职工，一职工以12万将其购房资格专卖给我，我们签定了买卖协议，并有第三证人签字，但没有说明违约金，也未公证。2004年装修完毕，但单位至今仍未将房产证办下来，夜长梦多，如果对方反悔，我该怎么办？

职工 房屋买卖 单位 违约金

房改政策1、参加单位集资建房后,原来个人的福利房单位按评估价收回,符合不符合国家的房改政策?（原来个人的福利房有个人房产证）2、原来个人的福利房单位按评估价收回后,单位再把它分给从来没有享受过福利分房但有资格享受福利分房的职工，这些职工是否可以按福利分房时的政策购买？

福利 分房 个人 单位

刚入住的经济试用房怎么买卖想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.

产权证 天通 房主 过户

我审批70平米,想买124平米经济试用房怎做?想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,124平米要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.审批70平米,房主产权不是不是1人怎办?

产权证 房主 天通 怎办

婚后父母出资购房,怎样避免沦为共同财产遭分割?结婚五个月,现在我父母想出资购买一店面,想登记在我的名下.可是这样的话这店面就算是我的夫妻共同财产.我想登记在我母亲的名下,可她不想以后还要出一笔钱来换成我的名字.我现在只知道要保留好出资的原始凭证,证明是我父母出的钱,而且我们结婚几个月,根本就没能力购买什么店面.其它就不知道怎么办了.我到底应该怎么做?

店面 共同财产 父母 名下

贷款问题我哥哥通过按揭买了套35万房子130平的房子，首付11万，现在他还欠银行20万。因失业无偿还能力，怎么办呢，现在房子也没这么升值，

房子 失业 怎么办 哥哥

我是拆迁户，有朝阳新城经济适用房指标，请问能否买别的地方的是否有知情者告诉我，白家庄的拆迁户是听通知买房，还是凭审核资格表去买其他地方的

拆迁户 白家庄 知情者 地方

关于房地产权划分我和丈夫今年3月才登记结婚。去年9月一起购买了一套房子价值51万，首付16万，但男方仅出资2.5万，其余均是我女方出钱，此后的供楼也是我和我父亲承担80%有多，他只有能力负担近20%。当时以我、我父亲和他三个人的名义购房，办房产证时全权交给他办理，他办好后我也没要来看，最近翻出来一看，才知道房产证上登记他自己的产权分额是40%，我和我父亲分别是30%，我觉得很不合理，为什么他这样分配？我很想问他，但有怕伤感情，不问有总觉得心里不踏实，请各位给些建议，我该怎么办？谢谢！

房产证 父亲 伤感情 供楼

北京房价是否有可能下跌？美国欧洲房价下跌泡沫破裂或引发全球经济衰退倍可亲网站京港台时间11/27向您播报来自环球时报的消息：英国伦敦，一位行人正在看房产中介贴出的房屋出售信息。无论是在美国还是爱尔兰，西班牙或澳大利亚，最近的媒体头条总是充斥着对全球房市前景的黯淡预期。种种资料显示，就在房市高温几乎要蔓延全球之际，全球房价已经开始出现下跌的迹象。其中，曾被称为“神话不灭”的美国房价首当其冲，欧洲、澳洲紧跟其后。专家称，那些房产市场存在很大泡沫的国家，尤其要严防房价暴跌可能引发的经济衰退。“毕竟泡沫的积累或许很慢，但如果破裂却在一瞬间，全球楼市正面临严峻挑战。”美国首当其冲，欧洲紧随其后美国全国房地产经纪商协会本周表示，今夏全美现房销售在38个州出现急剧下跌，其中9月份更是创下了36年以来的最大跌幅。调查显示，美国许多大都市已遭受房市下跌的打击，底特律是遭受打击最严重的城市，在7月1日至9月30日期间，其房价下跌了近11%。从全美房市来看，正在经历房价下跌的城市，已从4月至6月份的26个城市，增加到目前的45个城市。专家预测，未来数月美国房市的这种趋势仍将会持续。刚刚在加州圣荷西地区找到一份工作的詹尼夫·格林尼斯女士本来打算工作之后立即买一个属于自己的公寓，现在她改变了主意。她对记者说：“虽然我的工资也可以买房子了，不过我还是打算租房子先住两年，我要和圣荷西地区的房市泡沫比比谁更有耐心。”在欧洲，房价同样出现了下跌的兆头。据法国全国房地产联合会日前公布的数字，法国平均房价继7月份下降0.3%之后，8月份又下降了1.1%。该机构说，房价连续两个月下降为法国房地产市场近10年来首次出现。除了房价下降外，预计2006年租金收益增长也将创下7年来的最低。在西班牙，从去年开始房价增长就已经放缓，今年上半年，全国有超过350万套住宅处于空置状态。西班牙对外银行发表的一份报告称，预计房价将从明年年底开始下降，到2009年跌幅将达15%。而曾经一度“涨疯了”的莫斯科房价，进入10月份以来也放慢了增长速度，逐步稳定了下来，最近一周的涨幅仅为0.5%。摩根斯坦利的经济学家大卫·迈尔斯日前也发布了一份报告，警告英国住宅市场未来几年可能出现价格暴跌。现在，澳大利亚的房价已基本停止上涨。而日本房价在连续坐了14年的滑梯后，似乎有止跌反弹现象。即便如此，现今的日本房价较1991年的高点也已缩水近四成。房价回归是必然专家分析，全球房价之所以出现“由热转冷的拐点”，实际上是一种“理性的回归”。据英国《经济学家》杂志分析，过去五年中，发达国家楼市总值由30万亿美元升至超过70万亿美元，全球房价一路飙升，正形成历史上最大的房地产泡沫。不仅涉及发达国家，也覆盖很多发展中国家。根据对全球20国的调查，1997—2005年位列全球房价涨幅最大的是南非，达244%；第二位的是爱尔兰，达192%；第三位是英国，涨幅达154%；第四位是西班牙，涨幅145%。而正如迈尔斯所说，房价如此大范围、大幅度地上涨，是建立在不切实际的预期基础上的。“如果房价上涨是不可持续的，脱离了经济和收入水平的基本面，那么回归就是种必然。”全球进入加息周期是各国房市降温的直接原因。两年来，美联储已连续17次加息，从1%上调到5.25%。欧盟、亚洲各国的央行也多次提高基准利率。此外，各国为控制房价还使出不少“高招”。法国政府规定，各市政府对低价房具有交易审核权和优先购买权。市政府会随时监督低价房的买卖情况，一旦查出买主已有多处房产或有炒房嫌疑，市政府有权终止交易，抢先把房产买下，而后以低价出租或销售给经济能力有限的找房者。韩国则规定，从2007年起，将对出售第二套房产的卖主征收50%的资本收益税，对出售第三套住房的卖主征收60%的资本收益税，并要求开发商公开建筑成本。缓慢下滑还是急转直下？对购房者来说，房价出现下跌势头的确是件值得开心的事情。但是让专家担心的是房价着陆的形式以及可能产生的影响。上世纪20年代美国房地产泡沫和上世纪80年代日本房地产泡沫破灭时所带来的经济衰退至今让人心有余悸。一些专家担心，这次全球房地产市场泡沫的破裂会给世界经济带来更大的冲击。但是OECD(经济合作与发展组织)的经济学家诺尔德认为，这次全球房市的价格将会“缓慢下滑，而非急转直下”。诺尔德调查的36个国家中，有2/3在繁荣过后都经历了修正期，期间房价最少下跌30%，有的则回吐了繁荣期的全部涨幅，甚至更多。但是，对一些非常繁荣的市场来说，30%跌幅的杀伤力并没有听上去那么可怕。欧盟、俄罗斯的专家也大多认为，即使政府调节力度高于预期，伦敦和莫斯科的房市也不会出现崩盘。尽管如此，为了以防万一，精明的投资人已经开始寻找下一个房地产热点。最新一期《福布斯》杂志就刊登文章，建议美国人去墨西哥投资房地产，因为那里的“牛市”才刚开始。

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我目前没有北京市户口，能够买二手经济适用房么？想买套房子，但是并不富裕，刚好有朋友买了商品房，要转让经济适用房，并以原价给我，我有资格买没有？

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到哪里买经济适用房已经办了购房资格证,不是拆迁户,

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买了商品房后还可以再买经济适应房吗?两年前买了商品房,但今年我有资格购买经济适用房了,还可以再申购经济适应房吗?手续怎么办理呢?

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拜托一下，还是关于房子问题两人还未结婚，男方用公积金贷款买房（首付由男方支付，有关房子的相关费用，均是男方支付），购房时能写两人的名字吗？如果不行，在还没有得到房产证之前要是两人结了婚，此房是算两人的共同财产还是人个财产呢？（如果以男方个人支付能力而言，他一个人是无法尝还贷款的，肯定是两人共同承担还贷）

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得到购买经济适用房的资格后，如何确定能购买哪处的房？北京有很多处经济适用房，价格也相差比较多。我知道拆迁户应该先持拆迁证明到东花市那边的房产交易中心进行审批。然后再去建设委员会排队等房。我想知道的是，到了建委那边，是自己选择购买哪个小区，然后由建委给你确定具体房屋。还是就连购买哪个小区，都是建委制定的，不能改？

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贷款问题我买房首付不够，缺5万，但是我带完款每月有足够的还款能力，怎样贷款解决首付？各位大侠指点，我等房结婚呢

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请教大家－沸城卖房证件是否齐全？要不要预付资格证呢？都要有哪些证件才可以买房？

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关于产权的问题我家于2002年购得住房一套，当时我正在读高中，没有能力出钱购买房屋，是家里出的钱购买的，但是办理房产证时是办的我的名字。我家今年又买了一套住房，我才出来工作，没有经济能力购买房屋，也是由家里出的钱，但是还没有办理房产证，如果办理，也很有可能是办理我的名字，我想请问一下，假如我和我女朋友结婚，在没有进行婚前财产公证的情况下，婚后这两套房屋是否为夫妻共有？假如离婚，我证明这两套房屋购买时我没有购买能力，能否全部保住我父母的财产？

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我合适贷款买房吗我今年刚22岁,从事职业不算稳定,是销售行业,但对于自己能力,每月至少2000元收入是没问题的,出现意外可能停止还贷1-2月,想贷款买房,不知自己是否适合?请高手赐教!!!

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经济适用房如何过户？缴纳哪些费用？（补充问题）那北京的呢？一年的经济适用房，过户给有经济适用房购房资格的人

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关于购买二手经济适用房请问购买不满5年的经济适用房需要注意什么?本人具有购买经济适用房的资格.

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各位专家您好有个很严重的房产公证问题各位专家您好，有个很严重的房产公证问题，请一定要进来帮我看下，谢谢！各位专家你们好，小弟在这里有礼了！最近有一个特别严重的问题一直困扰了我，那就是，我的女朋友红杏出墙，让我伤心欲绝，她也提出要分手。这个女人还对我说从来没爱过我，让我更加觉得根本不应该再爱她了。当然痛苦归痛苦，一些手续还是得办理的，其中就有关于房产证的问题。先让在下简单说明一下情况吧：因为今年我还没达到公司的晚婚年龄要求，所以我和我的女朋友在1月份先摆酒，没有领证。（未领证，但是摆酒了）而之前我家父母认为我们感情深厚不会分开，所以在去年的12月就出资给我们两人买了一套正在建的房子，在合同上签名的时候，我和我女朋友都签了自己的名字。（钱是我家出的，对方家分文未给）现在小弟很烦恼，不知道怎么才能把房产证上的名字改成我一个人的，或者有没有其他的途径，只要房产证上没有我女朋友的名字，以后房子不会再惹什么法律官司就行。另外，之前我家父母给她的彩礼钱和许多首饰是否能收回？（已经以她的身份证专门存了存折）。谢谢各位专家了，其实我也不希望这样的，但是她那么伤害我，我所做的只能是让自己受伤程度小一点。尤其是她说从来没爱过我的时候，我觉得她准备嫁给我的目的就值得怀疑，而我曾经给予她的一切，更应当剥夺回来。对不起。

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怎么样的房子叫期房?购买方式怎么样?房子开盘前预交定金两万(刚开始做),开盘后七天内签合同,可一次性付款,也可以付首.按揭,这样对吗?

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法院已经判决房屋买卖合同无效,还有其他方法挽回吗?法院已经判了,那我该怎样办?房产证被建委作出公告注销了,还有其他办法保留我的房产证吗?

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请问我在签订房产买卖合同时,合同是否有效?请问我在签订房产买卖合同时,如果房产证没有办下来.合同是否有效?

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如何进行房屋交换？两个人各有一套自有商品住宅，但都喜欢对方的楼层位置，所以想交换一下，该怎么做？是签订两个买卖合同吗？有没有其他的办法？

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我买了期房，签合同需要注意什么问题？十一刚刚定了套房子，过两天准备交首付、签合同，请问需要注意那些问题！

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我买了期房，签合同需要注意什么？十一刚刚定了一套房子，过两天交收付签合同，请问需要注意什么？

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办理房产证需要注意哪些方面？请赐教购买了房产后，和开发商签订房产证等合同的时候需要注意些什么？办理房产证一般都需要交纳哪些费用，产权是不是都是70年有效期？那到期以后是什么状况？请专家或有经验的朋友解答一下，谢谢！

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商品房买卖合同要明确约定哪些权利义务?请问,在购买商品房时要在商品房买卖合同中对哪些相关权利义务明确约定?以保护自身的合法权益。

商品房 买卖合同 权利义务 合法权益

请问买二手房时，地下储藏室可以买卖吗？我前段时间买的一套二手房，合同中没有约定地下储藏室的事情，现在房东说他当时是花钱买的。想不收我们的钱，再用一段时间合理吗？

储藏室 二手房 花钱买 房东

二手房到哪里办理过户手续？二手房到哪里办理过户手续？过户需要较多少钱税？是销售额的百分之几？我们家想买个二手房人家开价了，但直接给房产证给我们我们把钱给他，这样就交易成功！这行吗？不要办其他手续吗？当然有购买合同，也只有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的！

过户 二手房 办理 百分之几

房屋买卖以合同还是以房产证为婚前财产界定婚前买的房屋是以合同或协议的签署界定为婚前财产，还是以房产证上的登记日期界定为婚前财产

界定 财产 房产证 房屋买卖

办理房产证之前的赠与是否成立我购买了一处房屋,但合同上是我与亲属作为共有人,因为房屋为我实际购买，现亲属欲将房屋共有部分赠与我,并且房屋已由我实际使用,但是房屋产权证未办理,问这时的赠与行为是否有效,待办理房屋产权证时是否可以只写我的名字?

房屋 房屋产权 亲属 办理

关于房屋交付延期问题我购买的房子合同签订的交付日期是5月30日,房产商通知交付日期是6月30日；交付日我们验房时，发现房子的墙面有漏水问题，于是拒绝收房，要求房产商修理好后再交付。现在房产商说已经修过，但因为不下雨没法知道还漏不漏。但我们急于用房，要求房产商给予承诺同意交付。请问大师：房屋延期交付日期应该怎样算？从6月30日至今时间算不算延期交付时间？急！！！请有知道的学长、大师帮忙解答一下。谢谢！！！！

房产商 大师 房屋 房子

请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款开发商提供的商品房买卖合同中不让购房人添加任何附加条款，这是不是侵犯了购房人的合法权益，请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款？

条款 开发商 购房人 办法

霸王条款是否有效1.房屋买卖合同中有许多霸王条款,且一个字不改,也不得加一个字,并且公开承认是霸王条款,不接受即谈判不成.房屋又必须买.若买其中的霸王条款是否有效.2.霸王条款是违犯合同法的,相关部门早该惩治,应该谁管.

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关于买商铺的问题我买了一间商铺，首付款已经支付了，剩下的就贷款，他说１２月底银行放款，代理商说如果在银行放款之前把所有的钱全交齐，那么就要换和同，但是作废的合同要按一份５０元的钱给代理商，当时我签的合同是一式五份，所以说我就要给代理商２５０元钱，我就想问一下，这个钱确实要交吗，还是代理商想赚我的钱，还有就是怎样判断代理商是不是骗子，因为合同上只写了开发公司的名字，我到现在还不知道他们代理商的名称是什么，有没有懂房产的朋友能否给点建议．

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房屋安全隔断问题我购买了一套住房,是四楼。该楼三层以下为商铺,4楼以上为住宅。商铺与住宅衔接层临街有一平台，致使4楼每户之间串通。购买时，开发商承诺每户间有隔断，且购房合同平面图也有实体线标明。到交房时，没有隔断，留下安全隐患，造成我不能接房。我多次与开发商交涉未果，开发商总以种种借口推托，对此我不知咋办？

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违反商品房购买合同中的条款，起诉需要带的相关手续我购买了一商品房，因购买合同上注明了一条：房主在一次性交清房款后，开发商承诺三个月内给房产证。若三个月内不能给房产证，则按照总房款的万分之一/天的赔偿金额进行赔偿。现在开发商比承诺晚了一年之久才给房产证，开发商同意赔偿，但是不赔现金，只免两年的物业费和一年的取暖费，这样加起来的金额只是应赔付金额的一半。这种情况起诉需要什么样的手续？到哪个部门进行办理呢？

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我购买的商品房，房产证怎样办成我女儿的？我为女儿购买一套商品房，因女儿无法贷款，所以购房合同签了我的名字【按揭六个月后】，提前还完贷款，想把房产证办成我女儿的，需要怎样办理？

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购买商品床位签合同应注意什么？商场里的商品屋外卖，怎样签购买合同，简单主要的？

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