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2017-06-27 16:53:10
企业拆迁中律师起到什么样的作用? 律师具体可以做哪些工作来帮助企业争取权利? 律师在帮助拆迁企业维护权利时，是运用各种法律手段的组合，发出律师函、申请信息公开、提起行政复议、民事诉讼、行政诉讼乃至刑事诉讼或者进行申诉。 新的工厂拆迁补偿有什么呢?
1、实践中关于土地补偿费用
企业的经营场地一般是通过租赁得来。 租赁的土...[展开]
企业拆迁中律师起到什么样的作用? 律师具体可以做哪些工作来帮助企业争取权利? 律师在帮助拆迁企业维护权利时，是运用各种法律手段的组合，发出律师函、申请信息公开、提起行政复议、民事诉讼、行政诉讼乃至刑事诉讼或者进行申诉。
新的工厂拆迁补偿有什么呢?
1、实践中关于土地补偿费用
企业的经营场地一般是通过租赁得来。 租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。
对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。
也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。
2、房屋、建筑物补偿费用
对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。 房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。
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