搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

请教关于房屋维修基金的问题。

想请教房屋维修基金的如何使用问题。 1。何种情况下可以申请使用房屋维修基金? 2。由何人向那个部门提交申请? 3。需要递交哪些文件?如何办理相关手续? 新房开始验收了,发现了一些问题:1。卫生间一墙面自40公分处至地面明显不平整,呈斜坡状;2。

马桶下水管倾斜,并且其他楼盘已有此类情况导致马桶渗漏的情况。我要求开发公司进行修缮,但开发公司要求我先签验收单后转到物业公司,然后由物业公司开具报修单才能修理;我认为是现在是房屋质量出现问题,应由开发公司无条件修缮。请教各位开发公司的方法是否正确?他们的行为是否是在套用业主个人交纳的房屋维修基金?。

5个回答

一、公共部位在保修期外出现损毁需要维修可以使用维修基金; 二、由物业公司向业主委员会提出申请,经批准后报当地维修基金管理办公室拔付。 三、需递交需维修项目的工程预算、申请等,程序同上。 新房交付所有设施必需达到合格要求,保修期内如出现质量问题,开发商随时有义务进行维修。(详情请见开发商出具的《质量保证书》、《使用说明书》)

一、公共部位在保修期外出现损毁需要维修可以使用维修基金; 二、由物业公司向业主委员会提出申请,经批准后报当地维修基金管理办公室拔付。 三、需递交需维修项目的工程预算、申请等,程序同上。 新房交付所有设施必需达到合格要求,保修期内如出现质量问题,开发商随时有义务进行维修。(详情请见开发商出具的《质量保证书》、《使用说明书》)收起

2005-10-21 21:07:08
0 0
收起 提交
加载更多

公共维修基金专款专用,由房产所在地的建委统一专门账户管理。旨在房屋进行大修的时候才可以使用,开发商是无权调用的。 卫生间的地面确实不是出于同一水平面,一般下水的地漏要低于其他的平面以利于水流,所...全部

公共维修基金专款专用,由房产所在地的建委统一专门账户管理。旨在房屋进行大修的时候才可以使用,开发商是无权调用的。 卫生间的地面确实不是出于同一水平面,一般下水的地漏要低于其他的平面以利于水流,所以设计成斜坡状,马桶的下水管也有倾斜的。 是不是质量问题没有看到我也不好判断,但是如果只是维修的话,一般都是由物业公司负责,而且在办理入住交房手续的时候,物业公司应该介入交接事宜收起

2005-10-24 23:06:42
0 0
收起 提交
加载更多

那就在验收单上明确写明你所发现的问题呀

那就在验收单上明确写明你所发现的问题呀收起

2005-10-22 21:25:45
0 0
收起 提交
加载更多

先回答你前面的问题: 1、维修基金的全称是——公共部位的维修基金。所以只有在公共部位(如外墙、楼顶、楼梯等)出现问题是才可以动用; 2、先向业主委员会提出,然后召开业主大会进行表决 3、填写表格...全部

先回答你前面的问题: 1、维修基金的全称是——公共部位的维修基金。所以只有在公共部位(如外墙、楼顶、楼梯等)出现问题是才可以动用; 2、先向业主委员会提出,然后召开业主大会进行表决 3、填写表格(物业有) 我不知道你是那里的,但是我们这里是先交钥匙给客户,同时交给客户的还有《房屋自查表》,让客户把他们发现的问题写下来再交回给开发商,由开放商找施工单位进行修缮。收起

2005-10-21 21:12:26
0 0
收起 提交
加载更多

房屋出现这么多的瑕疵,怎么能在验收单上签字呢,一定要拒绝签字的。一旦签了,那你就扯也扯不完的麻烦了。出现问题就坚持让开发商处理,他们都是大奸商,不要屈服。

房屋出现这么多的瑕疵,怎么能在验收单上签字呢,一定要拒绝签字的。一旦签了,那你就扯也扯不完的麻烦了。出现问题就坚持让开发商处理,他们都是大奸商,不要屈服。收起

2005-10-21 17:03:14
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

房屋维修基金如何申请?1、商品...

1、商品房建筑保修年限 验收合格交付使用 外墙8年 ...

房屋维修基金如何使用,国家有明...

现在关于住房公共维修基金的问题国家正在出相关政策.现在出...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报