我想买二手房,但听说有大小产权之说,不知什么意思 还有土地年限问题,如果买的房子到50年限,怎么办 另外,老听人说二手房不如新房,怎么比较呢
所谓大小产权最初源于业内人士自己所说。一般商品房或者交纳过土地出让金的房改房、经济适用房属于大产权,普通的房改房、经济适用房属于小产权。
我国实行土地国有,个人或机构有偿使用制度,土地使用年限,住宅用地自土地取得之日起70年,70年后如果继续使用的,缴纳土地使用的相关费用。
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所谓大小产权最初源于业内人士自己所说。一般商品房或者交纳过土地出让金的房改房、经济适用房属于大产权,普通的房改房、经济适用房属于小产权。
我国实行土地国有,个人或机构有偿使用制度,土地使用年限,住宅用地自土地取得之日起70年,70年后如果继续使用的,缴纳土地使用的相关费用。
所谓的二手房不如新房只是人们的传统观念在作祟。二手房并不全是老旧房,有一些可能是03年甚至04年的房,而且二手房即买即住,有什么问题一目了然。况且在很多地方,例如北京,如果想在二环路以内买一套居住用房可能就只能选择二手房了。收起
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