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2017-08-30 11:38:42
全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。厂房拆迁补偿有什么呢?
1、土地补偿
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。 租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。 企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合...[展开]
全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。厂房拆迁补偿有什么呢?
1、土地补偿
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。
租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。 企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。
2、设备搬迁安装费
对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。 据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。
3、解聘员工的安置补偿费用。
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。
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