没有"两书一表"我可以收楼吗?

是否应继续支付业主违约金2008年12月初入住验收时，发现屋顶漏雨，要求开发商修理,可是开发商以冬季施工困难为由推迟到三月,可是修到现在,只要下雨,屋顶就漏,这段维修期间,是否有权要求开发商支付俞逾期交房违约金

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如此安置法该怎么办你们好！本人属湖南长沙捞刀河镇高岭村高峰组组员，因政府开发楚家湖项目，在拆迁过程中本人充分相信政府的公开，公平，公众的处事方法本人自2005年3月26日签订拆迁合同至今2009年6月22日止有如下问题需解决：第一条自房屋合同签订至今没看到过政府部门的房屋拆迁许可证，不明白本人的拆迁范围，拆迁期限，拆迁后安置的明确，还有重建地价格的公告！第二条本人签订拆迁合同后政府部门并没有与本人签订明细的补偿安置协议，所以就补偿方式和补偿金额，安置用房面积，安置地点，拆迁过度费期限，拆迁过度费方式，拆迁过渡期限补助等事项不明了。第三条现高领村小区安置实施细则本人已经看过，到村购房时发现如下几点问题：1重建地安置人口核算中没有本人小孩名额，经本人多方多次的申请后经镇领导同意已经答应安置，但不能享有村名的同等待遇，不能享有同等的购房价格！2房屋购房价格太高，本人经济能力无法承担。3住宅楼盘设计户型不适用本人。4安置地点没经过本人同意，现安置地太偏僻，致使本人想开发房屋价值，找合作伙伴在此地段开发其他项目都没办法筹建资金5本人没看到村里办理的建设用地许可证和建设工程规划许可证。没看到有专业队伍施工的单位名称，没看到竣工安置房的质检验收报告。6配到设施中却没有现代法生活都有的电话线，网络线，有线电视线等基本设施7安置人口面积没经过本人同意，认可！8安置细则中提到的《高领村经济合作社章程有关条款>>本人没办法看到也没办法知道9安置房待定的价格，与村上给本人的价格不相符合，相差太大有近十多万的相差玄虚！10村部房屋产权证下来的时间不明确，产权使用期限不明确，安置房转让相关手续不明确，房屋质量保重不明确！11煤气开户费自6月1日起已经公报不收了，村部还在收取入户费用。12村民选主指派代表却没有通知我参加，13我小孩在安置日期内确没有发放安置费。我自己的安置费到现在都还没有明确发放完整。14交房款后为什么没有交房明确的合同就一张收钱的白纸条？第四条在《重建安置实施细则》发放以来本人学习《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市建设规划法》《长沙市征地补偿安置条；例》《长沙市人民政府60号令》《中华人民共和国婚姻法》《长沙市户口政策》本人现提出如下几点请求补偿解决：1本人再次申请享有村民平等的权利！对被人应当参加而没让本人参加的公民选主造成的利益损害申请赔偿！2本人在征收期间因没按时通知本人购买农村合作基础保险，造成本人征收期间住院医疗不能及时报销的损失进行如实赔偿，并申请补买保险的机会。3因过度期间没有按时按月按日的发放本人过度费，和人口安置费申请按时按月按日进行利息计算补偿，还有发放没发放的过度费。4因过度期间没有发放临时安置费进行补偿5安置条例中安置地点没有经过本人同意，因安置地点太偏僻对本人出行走，房屋出租，和更好的利用房屋开发造成的损失进行赔偿6对安置房用房面积未经过本人同意，且户型不实用造成的损失进行补偿7过度期限超过39个月请补偿本人超期过度费补助，和超期安置费补助8过度超期期限内物价上涨本人没能享受自有房屋带来的超值享受价值请按市民生活水平提高速度进行补偿9因拆迁公告中本人没看到房屋重建价格公布，导致现有重建房屋重置价格与本人的经济承受能力相差太大无力承担请给予补偿10因拆迁期间本人新增加人口不能享有村民平等待遇致使本人耽误工多次来回在村，政府部门来回奔跑，致使本人损失挣生活费和来回路费进行补偿11因征收期间本人和新增人口不能和村民享有平等的购房价格与安置费发放待遇请核实后发放并给予补偿12因征收期间本人在争取公民应有的合法权利没得到解决时遭遇个别干部白眼，辱骂本人是外地户口，误导本人也限制本人只能婚嫁本村人士才能享有村民的合法权利，造成精神损失严重致使本人婚姻不幸福成为离婚的单身妈妈只今生活困难生活无法自保，住房没有着落。。第五条本人的安置费到现在都没发清，如此多的问题我不晓得该怎么去做要找谁！请大家帮忙出出注意

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动迁房和商品房有什么区别我们当初和开发商签定的商品房购买合同，但现在竣工验收是动迁房验收，每栋房下面还标识是动迁房某某号楼，请问开发商当初没和我们讲明是否构成欺诈

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租房协议出租方甲方承租方乙方甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一：租赁地点及其约定1.租赁地址：XXX；居住面积：X米；2.室内附属设施：空调、空调遥控器二：租赁期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年（月）；自__年___月日起至___年___月___日2.房屋租金：每年____元人民币3.付款方式：房租为___付：另付押金__元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息4.租赁期内的水每人每月10元，电按照电表计费每度1元，暖气费每平米30元，网费和洗澡费另计（水电费每月月底交纳，暖气费取暖期交付）；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需负担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的三。双方责任及义务1.乙方须在月底交纳水电费，乙方不得窃电，如有窃电将罚款500元2.无论在任何情况下，乙方都不得将押金转换成房屋租金3.在租用期间内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给第三人，或在租赁期内房租加价4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等的情况下给予优先5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议6.乙方入住该保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应付全责7乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内社办，若人为损坏的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复8.租用期间乙方财物出现问题甲方概不负责9。住户严禁使用明火（例如电炉子）或者大功率电器10.住户不可留宿外人居住11.住户夜间如无特殊情况请于夜间24点前熄灯，不得打扰其他人作息12.如有违反以上规定且不服从管理的甲方有权解除合同并不退还任何费用，一切损失由乙方承担

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新买的毛坯房如何验收？

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新房入伙验收注意事项都有哪些新房入伙验收注意事项都有哪些

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未按合同约定进行竣工综合验收能否交房？

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问题问题请教一下，验收房子需要注意什么？请高手帮忙指教一下，谢谢、

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新房验收要注意哪些事项我的新房要交房了，我应该注意些什么？我上网查过说要看《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《建设工程质量认定证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，实测面积登记表，但是开发商说现在只要通过五方验收就行了，是这样吗？？

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验房要注意什么了没有按开发商的要求时间去验收会怎么样》

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物业费是交房后开始算钱的还是？还是按开发商说的交房日子算钱的。比如说开发商说是1月1号交。我是6月1号验收，那物业我是从什么时候开始算？

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求教如何收房？周末要去开发商处领钥匙收房，听朋友说他们收房时没要好好验收，后来入住后发现面积缩水，洗手间的防水有问题（太低不防水后来又自己重装了），窗户的不规则透风……。请高人指点1、正规的收房流程2、收房注意事项3、推荐1-2家北京信用好的专业收房机构

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交房、验收我新购买的房屋时合格工程，最近接到通知要交房。请问在交房的过程中应注意什么？合格工程的房屋验收标准是什么？？谢谢

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交房中出现了问题钥匙没拿到手要交物业费吗?刚买的商品房，到了交房的日期，（通知入伙是2010年1月31号起可以办理入伙手续）可是验收的过程中房子的水管漏水和墙面渗水出现了问题，办事人员也做了记录，但我们自己没有签名，也没有拿钥匙，现在已经是3月份了，可是他们说我要从2月1日期开始缴纳物业费，请问这样合理吗？这个问题到现在还没解决，我该怎么办？

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急！交房、按揭二个疑惑问题1,不很重要，可以不答。按理来说，房子验收合格后→交房→办理房产证，有了房产证，才可能办理按揭。实际上，签订合后，交了首付，开发商马上让我们交办理按揭材料，可以办理按揭，为什么他们能办理按揭，用将来的房产证作抵押吗？问题2：根据合同，开发商推迟半年仍没交房。我交清了住房首付，维修基金，由于新买车位不能签合同而无法办理按揭（开发商没有同期出售，奸诈！），想让开发商提前交房给自己装修（有装修条件上，已有几户装修好入住了！），可能吗？换一种说法，一定要办理按揭才能让我装修吗？请达人热心解答，谢谢。

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刚买的新房子,不过是二手房,怎么来验收呢?真是件头疼的事情

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购买新房等两月后才能办房产证怎么办我买一座新房，要我先交款，给开发票办理商品房买卖合同，由于验收手续不全，需两个后才能办房产证，我该怎么办好

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长沙房屋验收长沙新房一般验收都有哪些项目。

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长丰县翰林苑怎么了？我在长丰县翰林苑买了套房子，房子在已经盖好，但开发商已经违约快2年了，还没交房。我是一个工薪阶级，收入不是多好，买套房子真的不容易，虽然开发商同意业主拿房，但是没有正式手续，害怕纠纷，还是不敢拿。翰林苑是招商引资来的，迟迟验收不了，难道这里有什么不可告人的猫腻？

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验房标准请问谁知道淮安毛坯房验收标准？

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业主应该怎么维护自己的权利？开发商在小区建设项目中遗留了大量严重问题。业主们入住后，不能正常生活，小区电费必须通过开发商缴纳，因为园区的外部电缆和园区内供电设施，没有经过相关部门验收，不能移交给供电部门管理维修，因此供电系统的产权、维护、缴纳电费的责任仍属开发商，因为开发商不缴电费，相关部门称自己是企业，停电是企业行为。我们不知道何时才能恢复供电

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