180平方总价70万,首付15万'其余怎么还
其余的就按你本人的能力按揭贷款有十年、十五年，二十年等，(首付是15万吗)还款有按月，也有按年的买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！一、贷款利率的折扣现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！二、选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。 家庭条件限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！1、等额本息还款。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。 ...全部
其余的就按你本人的能力按揭贷款有十年、十五年，二十年等，(首付是15万吗)还款有按月，也有按年的买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！一、贷款利率的折扣现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！二、选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。
家庭条件限，能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！1、等额本息还款。其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。
但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485。2元月还款为例。每个月还银行7485。2元-----其中，5458。33元是利息，2026。86元是本金,也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少2、等额本金还款。
发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款100万元，算下来月还9625元月还款为例。每月还的钱要比等额本金多2140多元。
其中--4166。67元是本金，5458元是利息。第2个月开始，只还9602。26元，因为本金上月还了4166。67元，这月利息重新计算，要少23元的利息。以此类推，越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出（每少一年都是近万的利息）。
而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还14左右的利息！只是前期压力较大！但是为了长远的利益！。收起
