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租房子应注意哪些问题?

我要租房子,本人第一次租房子,想问问,看房子和签合同时都要看房子的什么情况?要注意哪些问题?

最主要是确认和你签合同的是不是拥有该套房产完全处分权的人且无其他纠纷.

最主要是确认和你签合同的是不是拥有该套房产完全处分权的人且无其他纠纷.收起

2018-01-14 05:33:22
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购买的安置房让我烦忧07年10月,正是房价最高的时候,四奔波而又找不到合适价钱的房子,眼看着宝宝就要生了,还是无处可住的老公在一张广告下,顶着列日,我们到长沙洞井小区看了一套种房子,80多平方,在价格和面积上基本合适我们的要求,就交下了订金.在亲朋好友的支持下我们筹借到22万交了给了房东,对于当时的我,安置房在我心里根本上没什么概念.在房东的一再保证下,我们交了办房产证的钱,总共是1万3千多块钱.在掏尽所有的财产与借遍所有的亲朋好友,我们再也不好意思张口了.在宝宝生下不的日子里,每天我们都很节省,除去必要的,根本就不敢乱花一分钱.老公早出晚归,我由于要带孩子没法上班,可是就是这样子还是不够我们一家人生活,最怕的事情又来了,宝宝开始发烧,因为上一次我们去儿童医院已经花了1000多块了,都是问家人借的.要命的不可能不去吧.好几天都没吃东西了,我发愁,老公说:"就去小医院吧."结果那医生扎了好几针都找不到血管,因为孩子太小了,听以孩子嘶声裂肺哭声,我忍不住的流下了后悔的眼泪.因为买了房子我现在变得一盆如冼.在哺乳期我就坚持去找工作,受中国经济的影响.一切都不是那么的如意.可是房子却不断的出现麻烦!先是我在房间里看书,上面不停的流水下来,整个房间里都是水.再后来房东竟怀疑是我们家水龙头浸水,把我们家墙打个洞,气得我要命,结果又不是.半年多那个洞的事一直没解决.浸水的事找房东他不管,物业也不是他们的事,就这样,一下拖着吧!今天房东又来收水电费了,说什么总表多的水费让我们平分,(具体有没有多我们也没看到收费单)而且水费也不是国家规定的那个数字,并且还说让我们办暂住证,晕!我在心里纳闷,这和租房和什么区别吗?因为房子事,我也不记得我和老公吵了多少架,让我心力交瘁!1.房子出现质量问题无人维修.2.交了1万3千多块钱办的房产证无发票.(具说都是交给村上了)3.房子上不了户口,小孩子以后上学怎么办?4.享受不到一点物业待遇,(比如小区开会,维修,搞活动)却每年都要交物业费.5.水电收费不合理.6.小区的通讯都是被承包的,我们没有选择.受不了了,住在这样的房子里,让我很压抑,到底我该怎么办?面对这个社会,很累!更可笑的是小区里竟敢明目张胆的贴出调解委员会竟是乱收我们费用的那帮人,无语,让我去找谁?

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在北京哪里买房子?我和爱人两个人在北京工作,一个在国贸,一个在望京,目前在望京和岳父三个人租房居住。现有一辆车,月入2万,能承受首付70万左右。爱人怀孕了,家庭成员就要增加,还要请保姆来照顾孩子,另外我的父母也要过来帮助带孩子,将来他们也可能和我一起居住,因此想购买一套房产,至少要三居室的吧。有如下几个方案:方案一,在我工作单位附近望京地区购买一套房产,150米左右三居室,普通住宅需要150万,好一点的需要200万。优点:上班方便,去国贸交通也便利,社区配套成熟。缺点:初步计算,5~6个大人一个小孩住在一起,三居室的房间有点紧张,超过150万的房产首付也有点多,还款压力重。方案二,在她公司附近国贸购买。优缺点同方案一。方案三,在东或北方向五环外价格便宜的地方购买一套200米或以上房产,价格控制在150万。优点:全家人可以住在一起,空间也不紧张,环境好,适合老人孩子居住。缺点:交通成本增加,时间成本增加,购物等日常生活不便,地点不好选择,将来孩子的教育问题也成问题。方案四,同方案三,不过成本控制在120万左右,200米左右的房产。(不知道有没有),同时在国贸或者望京购买一套小房产,仅用来我夫妻完善晚上居住。优点:同三,且能够满足上下班需要缺点:同四,增加看老人和孩子的交通成本,而且同时提供两套房产贷款。目前倾向于方案一和方案四,望京的房产相对好找,满足要求的比较多。方案四的房产不好找,另外我还要考虑把双方父母接在一起居住是不是很合适?很是犹豫。唉,都是钱闹得!请各位大侠给出处主意,拜谢!

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