父子能买卖房屋吗

128的房子过户大概须要多少钱？

过户 房子

关于房屋委托证明的问题在怀化买了个二手房，但是卖方却只有一个房屋委托公证书，也就是说房产证的户名不是卖方，卖方解释是他当时买房子时由于公积金缴纳时间不到一年办不了公积金贷款，因而没有过户，只是和房主办理了个房屋委托公证(内容包括代理房屋的各种买卖，过户，获取土地使用权证明等事项以及转委托的权利)，请问，现在的卖方有卖房子的权利么，因为那房要到今天5月份才到两年，所以如果他有这个权利，然后再和我办个转委托给我，到5月份的时候我是否可以转户到我名上!!谢谢

卖方 委托 房屋 权利

二手房税费问题套二手房，如果卖房的人在别的城市还有一套房，那么这套房是的吗？要不要交个税？

二手房 套房 交个税 卖房

如何禁止负债人变卖房产2007年底我借给自己的哥哥（已婚）（哥哥是
因为在外面借了高额贷款，可能是私人的，跟我借了钱去还帐）二次共12万元钱，其中十万元是通过银行卡转帐。后补的借条，
借条上写明2008年四月份还钱。借条上只有我
哥哥的签字。有要求嫂子也签子，但事后知道嫂子的名子是哥哥代签的。我目前没有证据证明嫂子认可这个借条。
现在的问题是我如何才能要回欠帐，另外
哥哥现有一套房子（原来是答应卖房子还我
钱，我才借给他的）今年四月份哥哥将房本
过户到嫂子名下了，我也担心如果他们把房
子卖了我也无处要钱去了。请帮帮我。
我还想请教我可以要求办理房产过户的部门，如果我哥哥有卖房或过户房产的行为是通知我吗，如果不可以我怎样才可以办到呢，谢谢

借条 哥哥 嫂子 过户

父子能买卖房屋吗我买了一套拆迁房，因为还没有过户，不能贷款，我公公有一套商品房，请问能不能过户给他儿子，作为一般房屋买卖，然后我们贷款。

过户 房屋买卖 拆迁房 贷款

业主打房地产经纪人，我该怎么办?业主打经纪人怎么办，我是一名地产经纪人，早上去过户的时候因为晚到了几分钟，业主就上来打我。我应该怎么办?我为她卖房子，请问凭什么她打我?时间已经约好，告诉她说早上九点到。我只不过晚了几分钟，至于吗?我们不是爹娘养的?我骗你钱了?您至于吗?求助，我真的咽不下这口气。我废了多少心血和辛苦，最后没捞到好就算了。现在还动手打我?
请问我该怎么处理这样的事情?

经纪人 业主 怎么办 卖房子

问一个关于房产过户手续的问题，请懂的人给我解释一下!我在江苏省泗洪县刚刚购买了一套二手商品房，昨天刚刚完成过户，现在15天后拿的新房产证就是我的名字了，但这房子土地证还是原房东的，没转，请问这对我以后卖房有没有什么影响，因为这房子我是做投资的，将来还要卖掉，这个问题重要吗?

过户 房子 泗洪县 土地证

二手房的房产户2005年我买了现在的房，当时没有及时过户，现在卖房的人已经去世，但房产没有过户，只有买房合同，有人说先公证到其子女名下，然后再由子女过户给我们，但我担心公证后房子成了别人的，我如何处理这个问题？

过户 公证 子女 房产

房屋拆迁补尝我是一小镇的居民,开发商打着旧城改造的幌子,极力压低补尝我们难以达成协议,比如两个铺面一楼一底的砖木结构房(楼上楼下面积各约八十平米),开发商只还一个铺面(三十多平方),一百平米左右的住房,还要被拆迁户给开发商付现金三万元.要是不同意开发商就要裁决.注:我们的房子铺面事实上已经商二十多年,房屋在此镇农贸市场正面.但几年前卖房时国土过户时用途是住宅.请问专家这样的补偿合理吗?

铺面 开发商 房屋 付现金

我有一个问题想咨询一下。我和我老婆准备离婚现在困扰我的就一个问题。房子问题。买房子是按揭的。我出了我有一个问题想咨询一下。我和我老婆准备离婚现在困扰我的就一个问题。房子问题。买房子是按揭的。我出了大部分的钱。我老婆也出了一部分。现在房产证在银行，我们私家已经商量好了。我给她当时出的钱。现在的问题就是除了房产证过户可以让这房子变成我一个人的。还有没有其他办法。好像可以写委托书但是委托书是否具有法律效应。比如说我如果以后要卖房子我老婆可以不用到现场。

问题 老婆 委托书 房产证

亲戚双方买卖房屋过户后,一方后悔不配怎么办

过户 亲戚 房屋 怎么办

关于房子过户的我有一朋友几年前买了一房子，卖房子的人现在死了，房子当时没过户。现在要过户，可是死者的配偶和儿子没有去公证处公证遗产分配，也就是死者的房子没过户给他的遗孀。他的家人现在又没有办法到齐去公证处办理公证。请问可以直接凭买卖合同直接把房子过户给我朋友吗

过户 房子 公证处 公证

我想问一下十年前从一个人那买了一个二手房我想问一下，十年前从一个人那买了一个二手房，交易手续都有，可是手续却丢了，找那个卖房的人，他却不承我想问一下，十年前从一个人那买了一个二手房，交易手续都有，可是手续却丢了，找那个卖房的人，他却不承认啦，房子我现在还住着，只是快拆啦，我现在什么手续也没有，但是邻居们可以证明这房就是我的，如果拆的话，我有什么办法可以维护我的权益。我现在已经住啦十几年啦。就是有房产证，但是还是他的名字，这个也怨我，本来过户的，只是拖拖拉拉一直到现在，他好像又不想过户啦，听他意思好像拆的时候也想分点钱，但是房子已经是我的啦，证据又丢啦，该咋办？

二手房 卖房 过户 房子

咨询关于限售房过户的问题?看了本地一个小区(该小区是政府当年福利房,业主都有双证,并注明是商品房,土地性质是出让,但是房管局网上备注的是经济适用房,5年限售),现在在限售期间,想买这个房子,需要先和业主签订合同,把钱给卖房,留两三万尾款等两年后可以上市交易完成过户后再给。为了安全想去对合同进行公证,请问这种限售房在这期间对双方私下卖房子签署的协议进行公证是否有效,如果届时发生纠纷,该合同是否能得到法律的承认呢?请老师指点!

售房 公证 过户 业主

关于购房被吃差价的问题你好，咨询关于购房被吃差价的问题。
在购房时，声称是业主亲戚的林某在代售某房。我们下定时，林某说业主那边收108万，房价总数115万，多出来的7万要私下给他，说是协办费。叫我们写了承诺书，说过户拿到受理回执就要私下支付他这笔费用，我们签署的买卖合同也是按108万签的。后来得知，林某是房地产中介，只不过是业主是他朋友，让他帮忙放盘。这种行为是否违法？过户后，是否可以不支付费用？我们之前以为林某帮朋友卖房，想捞点好处，所以答应给差价，但是不知道他是房屋中介。请问这样能投诉他吃差价么？

林某 差价 业主 购房

房产权属问房产证名为甲，甲将房卖给乙，签订合同，乙已入住数年，后甲恶意将房产证挂失，重新办理了新证，并二次将房卖给丙，和丙办理了产权过户手续，产权证现为丙，请问乙和甲谁有权拥有该房。二问：甲用新证到银行办理抵押贷款，到期不还，乙原先和甲的买卖房屋合同还有效吗

房产证 办理 产权证 将房

如果房子过户到我身上别人还能要走吗

过户 房子

我是外地的在河北处的房子我是外地的在河北处的房子,熟人房子,因为有些原因不能过户,去公证处我是外地的在河北处的房子，熟人房子，因为有些原因不能过户，去公证处公正合同生效吗？如果自己写买卖房屋合同怎么写生法律效应？

房子 外地 公证处 河北

二手房买卖的合同履行我在二手房买卖合同、居间合同及补充合同签订后，及时缴纳了双方的中介费和各种税、费近3万元，就在我准备向中介的银行监控帐户打首付款时，接到中介打来的电话：不要打房款了，上家房子不买了。并多次转达了上家要求协商的意愿。在与上家的友好协商中得知，原来上家有一个官司，需要有房产证作为重要依据。出于同情上家的遭遇，我答应友好协商解决此事。在与上家就房产证如何延期过户的友好协商过程中，上家不能认可我方对房产证延期过户的条件，也不认可不卖房赔偿一半违约金的条件，在考虑的拖延中使我方错过了首付款的约定时间，最后以中介通知我方不要打首付款、我方错过了首付款的约定时间都算违约为由，要撤销合同，并要中介和我方承担违约责任。对上家这种倒打一棒的行为，我值不值得起诉。

上家 首付款 中介 房产证

问:您好,我是卖房人,现在买方签合同的是她父亲,过户贷款都是闺女,他们是贷款,我只拿到了首付款,尾款问:您好,我是卖房人,现在买方签合同的是她父亲,过户贷款都是闺女,他们是贷款,我只拿到了首付款,尾款是大部分,这种情况我会有什么风险呢,怎么降低风险,现在房子也了,不想后尾款还有风险

尾款 贷款 首付款 签合同

我是买房需要购套二手房我是买房,需要购套二手房,不过房子还有20万贷款没还,卖房者需要我先拿出来20万解贷,然后过户给我是买房,需要购套二手房,不过房子还有20万贷款没还,卖房者需要我先拿出来20万解贷,然后过户给我,随后负剩下的30万,我还想走商贷,我想知道怎么做才能保障我的权益

购套 二手房 买房 卖房

遗嘱未曾提及的房产如何继承？

遗嘱 房产

怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

遗嘱 房产

请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

遗嘱 房产

为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢？

遗嘱 房产