侯***
2019-10-08 14:20:17
是否可以退房，主要还要看你们合同中约定的退房的条件有哪些。
一般退房的条件包括以下几种的：
第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
第二，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才...[展开]
是否可以退房，主要还要看你们合同中约定的退房的条件有哪些。
一般退房的条件包括以下几种的：
第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
第二，开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。
第三，开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。有这方面的问题建议找律师，肖强律师，原军队执业律师，受过刑事侦查专业培训，参与过纪委专案查办工作，善于灵活运用实体法和程序法，将民、行、刑融合，多视角、多层次、多维度、多渠道，立体处理解决案件纠纷。[收起]
